Antalya Konyaaltı Siteler Mahallesi 20241/1 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/421 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri : Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Siteler Mahallesi, 20241 Ada, 1 Parsel G blok 3. Kat 19 Nolu B.Bölüm Mesken nitelikli taşınmazın 1/48 hissesi satılacaktır. 47/14144 arsa paylıdır. Ana taşınmaz yüzölçümü14.144,00 m²'dir. Taşınmazın Adresi : Siteler Mahallesi 1343 SokakNo: 1G Konyaaltı KonaklarıKonyaaltı /Antalya Taşınmazın Çevresi ve Konum Özellikleri : Satışa konu; Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Siteler Mahallesi sınırları içerisinde, 1343 Sokak cephe girişli 1G dış kapı nolu bina da yeralan 19 bağımsız bölüm numaralı, Mesken nitelikli taşınmazdır. Çevrede genel yapılaşma, 9 katlı yapıların bulunduğu yerleşim alanlarındandır. Yapılaşma süreci tamalanmış bölgedeinşası devam eden çok az sayıda yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın ilçe merkezine yakın konumda olması ve sosyal donatı alanlarına yakın olması tercih nedenlerindendir. Bölgede ulaşım ve alt yapı sorunu bulunmamakta olup ulaşımı cephe aldığı 1343 Sokak ile bağlantılı olan 1346 Sokak, Üniversite Sokak ve Uncalı Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmaz Uncalı Caddesine 500 metre, Akdeniz Üniversitesi batı kapısına 800 metre, Özel ASV Yaşam Hastanesine 700 metre, Konyaaltı Belediyesine 2,80km, Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesine 4,30 km, Konyaaltı sahiline 3,00km, Migros Antalya AVM'ye 2,50 km kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın Ana Vasıf ve Özellikleri : Mahallinde inşası tamamlanmış olan taşınmaz, 600,00 m² ölçümlü arsa üzerinde, yedi blok olarak gözükmekte olup mahallinde inşasının tamamlandığı görülmüştür. Ana yapı;betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiştir. Ana yapı G Blokta toplam 39 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site çevresi beton duvar üzeri tel çit ile çevrili bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri akrilik boyalıdır. Asansör imalatı bulunmaktadır. Doğalgaz altyapısı binada mevcut olup ve daire içinde mevcut değildir. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğrama ve bağımsız bölüm kapısı çelik kapıdır. Ancak bağımsız bölüm kapısının darbeli olduğu ve kapanmadığı görülmüştür. Bina mahallinde tamamlanmış olup kullanımda olduğu görülmüştür. Belediye arşiv evraklarından; 29.12.2006 tarih ve 468/06 sayılı Yapı Ruhsatı, Genel İskan belgesi ve kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın Detay Nitelik ve Teknik Ve Özellikleri : 3. kat 19 b.b. nolu taşınmaz: Mahallinde 3. Kat da yer alan kuzeybatı ve güneybatı cepheli mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 98 m2, net 84 m2'dir. Taşınmaz projesinde,antreile bağlantılı mutfak, salon, 2 adet oda, banyo, wc ve 1 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, dış doğramaları pvc doğramadır. Duvar-tavan alçı sıva üzeri boyalı, antre boyalıdır. Mutfak dolabı ahşap, tezgahı granit, banyo vitrifiyeleri tamdır. Mahallinde kullanımında olan taşınmaz orta derecede bakımlıdurumda olup malzeme ve işçilik kalitesi orta düzeydedir. İmar Durumu: Satışa konu taşınmazın 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre; Ayrık Nizam, kat adedi max : 9 (dokuz), Emsal: 1,20Konut Alanı'nda kaldığı görülmüştür. Taşınmazın 2026 yılı emlak vergisine esas m² arsa rayiç birim değeri 18.301,00 TL'dir. Kıymeti : 145.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ''Yönetim Planı : 11/12/2007'' beyanı, muhtelif haciz şerhleri vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra