Antalya Serik Kürüş Mahallesi 1420/1 75 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2024/4172 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, KÜRÜŞ Mahalle/Köy, 1420 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse borçlu adına kayıtlıdır. Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazdır. Çevrede yapılaşma sürecinin devam ettiği sanayi alanlarındandır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Mahallinde Akçaalan Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmazın sanayi sitesi içerisinde yer alması,ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz 4115 nolu sokak cepheli olup bölgenin ana arter niteliğindeki D-400 Kara yoluna (çevre yolu)160 metre, Serik İlçe Merkezi' ne 3,00 km, Antalya Havalimanı' na 27,50 km, Serik Şehirler Arası Otobüs Terminali' ne 3,30 km kuş uçumu mesafededir. Ana yapı,1.717,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde,betonarme karkas yapı tarzında, blok nizamda, inşa edilmiş olup projesine göre zemin + asma kattan kattan müştekildir. Binada projesine göre, 16 adet müstakil girişli asma katlı dükkan- bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri boyalıdır. Sanayi bloğu orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. 7 b.b. no' lu Asma Katlı Dükkan : Projesinde veMahallinde Zemin kat + Asma katta yer alan batı sokak cepheli, Asma Katlı Dükkan nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre zeminkat: 58 m2 + asma kat: 17 m2 olmak üzerebrüt 75 m2, net 68 m2 alanlıdır. Taşınmazın mahallinde yapılan tespitlerde kat konum olarak projesine uygun olduğu, proje hilafında, 8 nolu sanayi dükkanı ile ara duvarlar kaldırılarak birlikte kullanımda olduğu görülmüştür. Ayrıca sokak cephesi yaklaşık 40 m2 sundurma alanının üzeri gölgelendirme yapılarak açık tamirhane olarak kullanımdadır. Projesine göre, zemin kat, tek bölümden oluşmakta ve açık kullanım alanlı olup devamında iç merdiven, ve mahal pvc malzeme ile bölünmüş bir bölüm bulunmaktadır. Asma kat tek bölümden oluşmakta ve mahal depo olarak kullanımdadır. Sanayi dükkanın giriş kısmı kepenk ile kapalı, zeminler şap betondur. Taşınmaz oto tamirhane işletmesi kullanımında ve orta bakımlı durumdadır. Taşınmazın sanayi sitesi içerisindeyer alması, ticari yoğunluğun olması olumlu özelliklerinden olup proje hilafında düzenleme olması olumsuz özelliklerindendir. Adresi : Akçalan Mahallesi 4115 Sokak No:1/1 (7) Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 75 m2 Arsa Payı : 2/32 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı KSA (Küçük Sanayi Alanı) ve Yençok=9.50 m.dir. PLAN NOTU: 26.5 Küçük Sanayi Sitesi Alanları 26.5.1 İmar planında küçük sanayi kuruluşları, imalathaneler için ayrılmış alanlardır. Bu bölge içerisinde daha çok kentliye yönelik hizmetler üretilen yapı ve tesisler ile organize yapıda olmayansanayi tesisleri ile depolama alanları yapılabilir. 26.5.2 Küçük sanayi sitesi alanlarında yapılacak dükkan cephesi minimum 3.50m?den az olamaz. Yapılacak olan yapılarda mevcut yapı nizamına uyulacaktır Kıymeti : 4.250.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydı gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulün