Antalya Serik Belek Mahallesi 1153/3 73 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2024/4172 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, BELEK Mahalle/Köy, 1153 Ada, 3 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tam hisse borçlu adına kayıtlıdır. Mesken nitelikli taşınmazdır. Çevrede yapılaşma sürecinin devam ettiği yerleşim alanlarındandır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Orta üst gelir düzeyine sahip bireylerce konut amaçlı tercih edilen bölgede konumludur. Mahallinde Belek Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, turizm bölgesinde yer alması, denize ve konaklama tesislerineyakın mesafede olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Taşınmaz Acısu Çamlık Caddesi ve Deveci Caddesi cepheli olup bölgenin ana arter niteliğindeki Turizm Caddesi ne750 metre, Serik İlçe Merkezi' ne 6,30 km, Antalya Havalimanı' na 24,50 km, Site; 6.348,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, benzer mimari özelliklerde 8 adet konut bloğundan oluşmaktadır. Site çevre bahçe peyzaj düzenlemesi yapılmış olup yüzme havuzlu mevcuttur. B blok, kuzeybatı köşesinde, doğu yönünde 2.blok konumludur.Ana yapı,betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmiş olup projesine göre zemin + 2 normal kattan kattan müştekildir. Binada projesine göre, 6 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri boyalıdır. Giriş kapısı alüminyum doğrama, sahanlık ve merdiven zeminleri mermer kaplamadır. Asansör bulunmamaktadır. Bina orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. B blok 4 b.b. no' lu Mesken: Projesinde veMahallinde 1.katta yer alan kuzey güney ve batı cepheli, havuz manzaralı, Mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 73 m2, net 64 m2 alanlıdır. Taşınmaz projesine göre, giriş kat salon, açık mutfak, wc banyo, 2 oda, ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel kapı, dış eoğramaları pvc doğramadır. Duvar tavan alçı sıva üzeri boyalı, tavan kenarları alçıpan uygulamalıdır. Salon, oda zemini ve ıslak zeminleri seramik kaplamadır. Mutfak dolabı mdf, tezgahı granit, banyo wc vitrifiyeleri tamdır. Taşınmaz bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. Taşınmazın turizm bölgesinde yer alması, site içerisinde ve yüzme olması, yapı kullanma izin belgesinin bulunması olumlu özelliklerinden olup kullanım alanının küçük olması olumsuz özelliklerindendir. Adresi : Belek Mah. Acısu Çamlık Cad. Watersıde Homes Sitesi B Blok No:3 D:4 Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 73 m2 Arsa Payı : 1/48 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam (Konut Alanı), Yençok=3 kat ve E=0.60?dir. Kıymeti : 5.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydı gibidir Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alac