Antalya Serik Kadriye Mahallesi 1419/11 77 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2026/445 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, KADRİYE Mahalle/Köy, Kazelli Kulak Mevkii, 1419 Ada, 11 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın üzerinde projesine ve mahalline göre müstakil kullanımlı 10 adet konut ve 2 adet ticari blok yapı olduğu görülmüş Dükkan nitelikli taşınmaz tam hisse borçlu adına kayıtlıdır.Kadriye Mahallesi sınırları içerisinde,Çamlık caddesi cepheli sitede yer alan L blok 2 bağımsız bölüm numaralı (İç kapı no:6/A)Dükkan nitelikli taşınmazdır. Çevrede yapılaşma sürecinin devam ettiği yerleşim alanlarındandır. Konum itibari ile ilgili belediyenin her türlü alt yapı ve hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Orta üst gelir düzeyine sahip bireylerce konutve ticari amaçlı tercih edilen bölgede konumludur. Mahallinde Kadriye Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmaz, turizm bölgesinde yer alması, denize ve konaklama tesislerineyakın mesafede olması, ulaşımın kolay olması tercih nedenlerindendir. Alt yapı ve ulaşım sorunu bulunmamaktadır. TaşınmazÇamlık Caddesi cepheli olup bölgenin ana arter niteliğindeki Atatürk Caddesi ne200 metre, Serik İlçe Merkezi' ne 7,50 km, Antalya Havalimanı' na 18,50 km, Serik Şehirler Arası Otobüs Terminali' ne 7,00 km kuş uçumu mesafededir. Site; 6.000,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, benzer mimari özelliklerde 10 adet konut ve 2 adet ticari bloktan oluşmaktadır. Site çevre bahçe peyzaj düzenlemesi yapılmış olup müstakil bahçe düzenlemelidir. L blok parselin güneydoğu köşesinde konumludur.L blok Ana yapı,betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, inşa edilmiş olup projesine göre zemin + asma katından müştekildir.Binada projesine göre, müstakil girişli 4 adet bağımsız bölüm dükkan bulunmaktadır. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri boyalıdır. Bina orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. Lblok 2 b.b. no' lu Taşınmaz : Projesinde Zemin Kat + asma kata yer alan taşınmazın kullanım alan, güney cadde cepheli dükkan vasıflı taşınmaz, projesine göre (zemin kat: 47 m2, 1.kat: 30 m2) brüt 77 m2, net 70 m2 kapalı kullanım alanı sahiptir. Mahallinde kapalı olmasından dolayı içeriden tespiti yapılamamış olup camekan kısmından ve dış tespitler itibariye 1 bağımsız bölüm numaralı taşınmazla ara duvarlar kaldırılarak birlikte kullanımda olduğu görülmüştür. Taşınmazın projesine göre zemin kat, cadde cephesi 4,00 metre, derinliği, 11,90 metredir. Zemin kat ve asma kat tek bölümden oluşmakta ve açık kullanım alanlı olup asma katta wc lavabo hacimleri bulunmaktadır. Dükkanın giriş kapısı ve dış doğramaları alüminyum çerçeveli + camlı, zeminleri seramik kaplama, duvar tavan alçı sıva üzeri boyalı, tavanlar spot ışıklandırmalıdır. Kiracı kullanımında olduğu tespit edilen taşınmaz orta bakımlı olup malzeme işçilik kalitesi orta düzeydedir. Taşınmazın turizm bölgesinde yer alması, bakımlı olması, ticari yoğunluğu olan cadde üzerinde konumlu olması olumlu özelliklerinden olup proje harici imalatlar olması olumsuz özelliklerindendir. Adresi : Kadriye Mahallesi Çamlık CaddesiL Blok No:6/A Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 77 m2 Arsa Payı : 1/18 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Belediyemiz sınırlarında olup, imar planı içerisinde kalmaktadır.Yapılaşma şartı; Ayrık nizam, Yençok:2 kat ve E=0.30?dır. Kıymeti : 7.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine