Antalya Merkez Beşkonaklılar Mahallesi 26941/1 7.180 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/327 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Kepez ilçesi, Beşkonaklılar Mahallesi, 4 cilt, 386 sayfa, 26941 ada, 1 parselde kayıtlı, a ve b blok sekiz katlı betonarme mesken ofis vasıflı taşınmazdaki D BLok, 1. kat, 2 nolu ofis. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : Beşkonaklılar Mah. Kırçiçeği Caddesi No: 4D/2 Kepez/Antalya TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana taşınmaz; 26941 ada 1 parselin ana taşınmaz niteliği A Ve B Blok Sekiz Katlı Betonarme Mesken Ofis İşyeri C Blok Ikı Katlı Betonarme Ofis İşyeri D Blok Dört Katlı Betonarme Ofis İşyeri, E Blok Üç Katlı Betonarme Ofis İşyeri Ve Arsası olupyüzölçümü 7.180,00 m2 dir. D Blok 1. kat 2 nolu bağımsız bölüm ise Ofis niteliğindedir.D Blok 1. Bodrum kat + Zemin kat + asma kat + 2 normal kattan oluşmaktadır. 1. Bodrum kat + zemin kat + asma katta 7 adet depolu asma katlı dükkan, 1. Ve 2. Katlarda 7 adet ofis olmak üzere toplam 21 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Asansörlü olan binanın giriş ve merdiven holleri ile merdiven basamakları seramik olup, bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Site içerisinde açık otopark bulunmaktadır. 2 nolu ofis nitelikli taşınmaz: 1. katta yer alan ofis nitelikli taşınmazın kullanım alanı onaylı kat irtifak projesine göre net 62 m2 , brüt 69 m2 dir. Taşınmaz ofis, mutfak nişi, wc ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün giriş kapısı çelik, iç kapıları panel kapı ve pencereler ısıcamlı pvcdir. Duvar-tavan alçı sıva üzeri boyalıdır. Tüm zeminler seramik kaplıdır. Mutfak dolabı lake boyalı laminant, tezgahı çimstone, banyo vitrifiyleri tamdır. Yüzölçümü : 7.180,00 m2 Arsa Payı : 278/57440 İmar Durumu: Kepez Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre; ayrık nizam, 7 katlı konut+ticaret alanında kalmakta olup, max. E:1,20 Hmax:PAİY yapılaşma koşullarına sahiptir. Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. İpotek şerhi vardır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 10:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/02/2027 - 10:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hari