Antalya Muratpaşa Kızılarık Mahallesi 5920/6 655 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/139 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya ili, Muratpaşa ilçesi, Kızılarık Mahallesi, 5920 ada, 6 parsel 2. KAT 6 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜM MESKEN nitelikli borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlı olup tam hisseli olarak satılacaktır. TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Antalya İli, Muratpaşa İlçesi, Kızılarık Mahallesi sınırları içerisinde, bölgenin ana arter özelliğinde olan Gazi Bulvarının güneyinde, Köroğlu Bulvarı cepheli, 65 dış kapı nolu binada yer alan 6 bağımsız bölüm numaralı, mesken nitelikli taşınmazdır. Bölgeye ulaşım gazi Bulvarı ile bağlantılı olarak Kızılırmak Caddesi ve Köroğlu Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. İlçe merkezine ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir. Bahse konu taşınmazın bulunduğu bölgede, cadde cepheli yapıların zemin katları işyeri, normal katları ofis veya konut, iç kısımlarda yer alan sokak cepheli yapıların ise zemin katları işyeri, normal katları konut veya tamamı konut fonksiyonlu olarak inşa edilmiştir. Yapılaşma süreci %70-80 oranında tamamlanmış bölgede inşası devam eden ve boş parseller bulunmaktadır. Kızılarık Mahallesi sınırları içerisinde yer alan taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Ana Yapı; 655,00 m2 yüz ölçümlü arsa üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiş, dış cepheleri normal sıva üzeri boyalı ve bazı cephe yüzeyleri cam kaplama şeklindedir. Ana taşınmazın parsel sınırları beton duvar üzeri tel çit ile çevrilidir. Bina giriş kapısı camlı alüminyum doğramadır. Asansör bulunmaktadır. Açık otopark mevcuttur. Onaylı mimari projesine göre bina; bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat + çatı kat olarak inşa edilmiştir. Ana taşınmazda, Bodrum katta 13, 14 bağımsız bölüm nolu dükkanların deposu ve sığınak, zemin katta 13, 14 bağımsız bölüm nolu dükkanlar ve bina girişi, asma katta dükkan eklentileri, normal katlarda 3' er adet daire, çatı katta, 4. Normal kattaki 11, 12 no' lu dairelerin dubleks katı bulunmaktadır. Binada 2 dükkan, 12 daire olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bina ana girişi, kuzey cepheden zemin kat kotundan yapılmaktadır. Bina girişi, sahanlık ve merdivenler mermer döşemeli, duvarları saten boyalıdır. Bina iyi bakımlı durumda olup malzeme işçilik kalitesi iyi düzeydedir. Muratpaşa Belediyesi imar arşivinde yapılan incelemede, 24.09.2012 tarih, 501 sayılı yeni yapı ruhsatı, 18.11.2014 tarih, 767 sayılı yapı kullanma izin belgesi, imar durumu ve onaylı mimari projesi incelenmiştir. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ : 6 Bağımsız bölüm numaralı Mesken; Projesinde 2. katta yer alan güney ve batı cepheli taşınmazın kullanım alanı onaylı mimari projesine esas brüt 88 m2, net 79 m2?dir. Taşınmaz onaylı mimari projesinde antre ve hol ile bağlantılı; salon, mutfak, 2 adet oda, banyo, wc ve 1 adet balkon hacminden oluşmaktadır. Taşınmazda salon ve oda zeminleri laminat parke, antre, hol ve mutfak zeminleriseramik, duvarları saten boya, tavanları spot aydınlatmalıdır. Mutfak dolapları lake olup tezgah granittir. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik, tavanları asma tavanlıdır.Banyoda duş kabini, hilton lavabo ve klozet bulunmaktadır. Balkon cam ile kapatılmıştır. Dış kapısı çelik, iç kapılar fabrikasyon panel kapıdır. Dış doğramalar pvc doğramadır. Mesken iyi bakımlı durumda olup malzeme işçilik kalitesi iyi düzeydedir. Adresi : Kızılarık Mahallesi, Köroğlu Bulvarı, No: 65, Yavuz Evleri, K: 2, D: 6 Muratpaşa/Antalya Yüzölçümü : 655 m2 Arsa Payı : 48/912 İmar Durumu: Muratpaşa Belediyesi Plan Proje Müdürlüğü Çap Servisi tarafından verilen yazıya göre, Kızılarık Mahallesi, 5920 ada, 6 parsel, ayrık nizam, 5 kat, KAKS(E): 1,50 TAKS: 0,30 yol: 5 metre, yan: 3 metre yapılaşma şartlarına sahip olup "Yüksek Zemin Katta 5.50 Kotunda Zorunlu Ticaret Kullanımı" alanında yer almaktadır. Kıymeti : 4.955.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Muhtelif kurum haciz şerhleri ve ipotek kaydı vardır. Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saa