Antalya Merkez 575/5 342 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/373 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İli Kepez İlçesiVarsak ZeytinlikMah. 575 ada 5parsel Arsa nitelikli taşınmaz borçlu adına tam hisseli olarak kayıtlı olup tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ: Antalya şehir merkezinin kuzey-doğu kısmında Kepezde Atatürk Bulvarına 150 metre Atatürk caddesine1100 metre Düden Şelalesine 3 km,Antalya havalimanına 10 km, Kepez Devlet hastanesine 4,5 km mesafededir. Meskene Ulaşım toplu taşıma araçları ile mümkündür. Meskenin konumu, Atattürk Bulvarının Güneyinde Atatürk Caddesinin Kuzey doğusunda, Düden şelalesinin Doğusunda Kepez Devlet hastanesinin Kuzey doğusundaZeytinlikMahallesi 7909 Sokakta bulunmaktadır. Meskenin altyapı problemi bulunmamaktadır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Satışakonu Taşınmaz site içinde bina, çevresinde konut olan 3-4 katlı binalar , seralar ve tarım alanları bulunmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 900 metre Batısında Düden Şelalesi,4,5 km Güney ?batısında Kepez Devlet hastanesi, bulunmaktadır. Etrafında mevcut yapılaşma %10 tamamlanmış civarında cami okul, semt Pazar yeri,park alanları, Seralar, bulunmaktadır. Meskenin cephe aldığı sokağın yolu stabilize malzeme kaplamadır. ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ: Antalya İli Kepez İlçesi Varsak ZeytinlikMahallesi 575 ada 5parsel nolu taşınmaz Arsa vasfında olup üzerindeDepo bulunduğu ruhsatsız yapı olduğu gözlemlenmiştir.Söz konsu parsel için krokide belirtilen çelik kontruction demir profil dışı sandviç panel depo olduğu deponun 5,5 metre yükseklikte olduğu yapının güneykısmının2 katlı olduğu üst katının ofis ve mutfak şeklinde yapldığı ve kullanılmakta olduğugözlenmiştir. Söz konusu yapı depo ve ofis olarak kullanılmaktadır Söz konusu taşınmaz Arsa niteliğinde olup çevresidoğusu yol ile Kuzeyi batısı güneyi diğer parseller ile çevrilidir., parsel dikdörtgen şeklinde bir geometrik yapıya sahiptir. Parsel üzerindeki depo olduğu görüldü Krokide gösterilen yapının taban alanı 330,00 m², iç kısımda bölünerek kullanılan ofis mutfakalanı 160,00m², olarak hesaplandığı görülmüştür. Taşınmazın Arsa RayiçDeğeri:342,00 m² x 13.000,00 TL/m2 = 4.446.000,00 TL olarak hesaplanmıştır. Taşınmazı Toplam Değeri = 4.446.000,00 TL + 5,025,797.00 TL= 9.471.797,00 TL, Adresi : Antalya İli Kepez İlçesi ZeytinlikMahallesi7909 Sokak. No:7 Kepez / ANTALYA Yüzölçümü : 342 m2 İmar Durumu: Antalya İli Kepez İlçesi Varsak ZeytinlikMahallesi 575 ada 5 parsel imar durumu, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; “KONUT alanında kalmakta olup, inşaat durumu; “AYRIK” nizam, Kat adedi=max =5 TAKS=Max=0,4 EMSAL=0,75 Yoldan 5m olarak belirtilmiştir. Kıymeti : 9.471.797,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 10:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 10:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra da