Antalya Kepez Kütükçü Mahallesi 8333/13 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/299 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, KÜTÜKÇÜ Mahalle/Köy, 8333 Ada, 13 Parsel, zemin kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm tam hissesi satılacaktır. Ana taşınmaz yüzölçümü 1.021,09 m²'dir, 132/2042 arsa paylıdır. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmazın Adresi : Kütükçü Mahallesi, 2961.Sokak, Hüseyin Tekşan Apt., No:4, Zemin Kat, Dai No:6 Kepez / ANTALYA Taşınmazın Çevresi ve Konum Özellikleri : Antalya İli, Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesi, 2961.sokak cepheli olarak konumlanmış olan Bina No:4, Hüseyin Tekşan Apt., Zemin kat, 6 bağımsız bölüm nolu meskendir. Bölgede yapılaşma çoğunlukla tamamlanmış olup, mevcut yapılaşma genellikle 3-4 katlı, ayrık ve ikiz nizamlı betonarme yapılar şeklindedir. Sosyal donatı alanları gelişmiş olan bölge, orta ve alt gelir gurubunun tercih ettiği yerleşim alanlarındandır. Bölgede boş parsel stoğu kısıtlıdır. Bölgede altyapı faaliyetleri ile ilgili çalışmalar tamamlanmıştır. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır. Bölgeden diğer semtlere ulaşım, toplu taşıma araçlarıyla sağlanabilmektedir. Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Antalya İli, Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesi, 2961.sokak, Bina No:4, Hüseyin Tekşan Apt., Zemin kat, 6 bağımsız bölüm nolu taşınmaz, 8333 Ada, 13 parsel üzerinde betonarme kargas yapı tarzında inşa edilmiştir. Bina; bodrum+ zemin kat + 2 normal kat olmak üzere 4 katlıolarak inşa edilmiştir. Binaya giriş bodrum kattan ve kuzey cepheden yapılmakta olup giriş kapısı giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyum doğramadır. Bölgede alt yapı sıkıntısı bulunmamaktadır, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 8 yıllık bina içerisinde yer almakta olup, bakımlıdır. Binanın, bodrum katında 1, 2, 3 ve 4 bb nolu meskenler ile bina girişi, zemin katında 5, 6, 7 ve 8 bb nolu meskenler, 1. katında 9, 10, 11 ve 12 bb nolu meskenler, 2. Katında 13, 14, 15 v 16 bb nolu meskenler bulunmak üzere toplam 16 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Apartmanın dış cepheleri ince sıva üzeri plastik dış cephe boyasıdır. Apartman girişi, sahanlık ve merdivenlerin zemin kaplaması mermer, duvarları ince sıvalıdır. Ana taşınmaz içerisinde asansör bulunmaktadır. Binada ortak kullanım alanı olarak açık otopark bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz güney-doğu cepheli mesken olarak kullanılan bir taşınmazdır. Taşınmaz brüt 81 m², net 70 m² yüz ölçümlüdür. Kıymet takdirine konu 6 nolu bağımsız bölüm, 2+1 özellikli bir meskendir. Taşınmaz salon, 2 oda, mutfak, antre, hol, banyo, wc ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Salon ve oda zeminleri laminat parke, ıslak hacim zemin döşemeleri seramik kaplıdır. Duvarlar, salon, odalar, mutfakta plastik boyalı, banyo ve wc de fayanstır. Salon duvarlarının bir kısmı ile balkon duvarı dekoratif taş kaplıdır. Islak hacimlerden mutfakta, mdf mutfak dolapları ile granit tezgah bulunmaktadır. Banyoda duşakabin, alafranga klozet ve lavabo, wc de alafranga klozet ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmazda dış doğramalar pvc ve panjurludur. Meskenin dış kapısı çelik kapıdıdır. Taşınmaz yaklaşık 8 yıllık bina içerisinde yer almakta olup, bakımlıdır. Taşınmazda ısınma kalorifer ile sağlanmaktadır. Kepez Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü yazısına istinaden2961.sokak ruhsat tarihi olan 2016yılı arsa m² birim değeri 28,07 TL dir. Antalya İli, Kepez lçesi, Kütükçü Mahallesi, 8333 ada, 13 parsel6 nolu b. bölüm 132/2042 arsa payı dâhil 5.500.000,00- TL'dir. (BeşmilyonbeşyüzbinTürkLirası) İmar Durumu: 1 /1000 ölçekli uygulama imar planına göre hazırlanan çap belgesine göre; Antalya İli, Kepez İlçesi, Kütükçü Mahallesi 8333 Ada, 13 parselin tarzı Ayrık Nizam, max 3 katlı, EMSAL:0.60, subasman kotu:2,50 m ve Konut Alanında kalmaktadır. Parselin çekme mesafeleri belirtilmemiştir. Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ''6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.'' beyanı, ''Yönetim Planı : 07/11/2017'' beyanı, ''AT Yönetim Planı : 07/11/2017'' beyanı, Muhtelif haciz şerhleri vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai