Antalya Döşemealtı Karataş Mahallesi 8908/51 9.096 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/151 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Döşemealtı İlçe, KARATAŞ Mahalle/Köy, SIRATLAR Mevkii, 8908 Ada, 51 Parsel TAM hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ: Karataş Mahallesi, Sıratlar Mevkii, 9062.sokak, 8908 ada 51 parsel, Döşemealtı /ANTALYA TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ: Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Karataş Mahallesi, Sıratlar Mevkii, 8908 Ada, 51 Parsel 9.095,93 m² yüzölçümlü olup, konu taşınmaz Tarla niteliğindedir. Taşınmaz; Karataş Mahallesi, 9062.sokak, 8908 ada 51 Parsel, Döşemealtı/ANTALYA posta adresinde yer almaktadır. Bölgede alt yapı sorunu yoktur. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla mümkündür. Sosyal donatı alanları henüz yeterli seviyede değildir. Bölge tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bölge ağırlıklı olarak ekonomik gelir düzeyi orta ve alt sınıfa hitap etmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde 1-2 katlı köy evleri, tarlalar ve seralar bulunmakta olup, konut yapılaşmanın seyrek olduğu bir bölgedir. Taşınmaz köy merkezine yaklaşık 2,20 km mesafede yer almaktadır. TAŞINMAZIN NİTELİK VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz; Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Karataş Mahallesi, Sıratlar Mevkii, 8908 ada 51 Parsel numaralı, "Tarla" nitelikli taşınmaz olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Antalya Büyükşehir belediyesinde yapılan araştırmada taşınmaz 1/25.000 ölçekli nazım imar planında tarımsal alan içerisinde yer almaktadır. 9.095,93 m2 yüzölçümlü, geometrik olarak yamuk şekle sahip, 8908 Ada, 51 Parselin kuzeyinde 3 parsel, doğusunda 4 ve 6 parseller, güneyinde 49 parsel ve batısında kadastro parseli ve 50 parsel bulunmaktadır. Parselin güneyindeki 49 parsele 92,4 m, doğusundaki 4 ve 6 parsellere toplamda 99,2 m, kuzeyindeki 3 parsele 79,3 m ve batısındaki kadastro yolu ve 50 parsele toplamda 112,5 m cephesi bulunmaktadır. Parsel etrafı sınırlarını belirleyici herhangi kalıcı bir unsurla çevrili değildir. Elektrik ve su altyapısı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz üzerinde yaklaşık 8400 m² alanlı plastik sera bulunmaktadır. Mahallinde yapılan incelemede söz konusu sera içerisinde domates yetiştirilmekte olduğu tespit edilmiştir. Sera değerlemede dikkate alınmıştır. Adresi : Karataş Mahallesi, Sıratlar Mevkii, 9062.Sokak, 8908 Ada 51 Parsel Döşemealtı/Antalya Yüzölçümü : 9.095,93 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. Antalya Büyükşehir belediyesinde yapılan incelemede söz konusu taşınmaz 1/25.000 ölçekli nazım imar planına göre Tarımsal alan içerisinde yer almaktadır. Kıymeti : 12.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Karataş Ovası Koruma alanları içerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile köy yerleşim alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin almadan tarımsal üretim amacı dışına kullanılamaz beyanı vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mekt