Antalya Kaş Sarıbelen Mahallesi 109/27 3.538 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KAŞ İCRA DAİRESİ 2026/179 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kaş İlçe, SARIBELEN Mahalle/Köy, PAYAM YANI Mevkii, 109 Ada, 27 Parsel, Satışa konu taşınmaz tapu kaydında Tarla niteliğinde olup, taşınmazüzerinde 2 adet yapı bir adet havuzbulunmakta diğer kısımlar tarla olarak kullanımda olduğu görülmüştür. Taşınmazın Güney kısmında iki adetyapı ve bir adet havuzbulunmaktadır. Taşınmaz killi-tınlı, hafif taşlı toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz % 8- 10eğimlizemin ve topoğrafyaya sahiptir. (TAM HİSSE SATILACAKTIR.) Taşınmaz kuru tarım arazisidir. kıymet takdirine konu olantaşınmazın üzerindeağaç bulunmamaktadır.Taşınmaz yoğun yerleşim alanıyakınında, mahalle merkezine yakın olup, Kadastral yolu bulunmamaktadır. Ancak fiili olarak güney kısmında yolu bulunmaktadır. Elektrik, su gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Kuş bakışı Kaş ilçe merkezine 15 kilometre, bölgede turizm olarak büyük öneme sahip olan Kalkan mahalle merkezine 8 km.uzaklıktadır.Taşınmazın İmar Durumu: Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06/05/2026 tarih, E-14000978-754-115400sayılı yazısında, '' İlçemiz Sarıbelen Mahallesi 109 ada 27 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı veya onaylı köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmamaktadır.'' denilmektedir. Taşınmazın üzerindeki yapılara ait proje,yapıruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi bulunamamıştır.Taşınmaz üzerinde iki adet tek katlıyapı bir adet havuz olduğu görülmüştür.Tek katlı yapı (bir adet): Taşınmazın Güney kısmına yakınkonumlu Fen bilirkişisinin ölçülerine göre1 adet tek katlı 112,44m² yüzölçümünde yaklaşık üç - dört yıl önce inşa edilmiş olabileceği tahmin edilenkargir evbulunmaktadır.Çimento harçlı taş duvar yapıldığı kapı doğramalarının ahşap olup, pencere doğramalarının renkli pimapen doğrama olduğu, Çatısının aşap olup kiremit kaplama olduğu , zeminlerin seramik olduğu, Birinci sınıf malzeme ve işçilik kullanılarak inşaa edildiği görülmüştür.Taşınmazın üzerinde 23,03m² havuzbulunmaktadır. Havuz ve yapı arası ve tüm çevresi seramik kaplı olup, dış sınırlarının korunaklı halde olduğu, birinci sınıf malzeme ve işçilikle imal edilmiş olduğu görülmüştür.Tek katlı yapı (bir adet): Taşınmazın Güney kısmında konumlu Fen bilirkişisinin ölçülerine göre1 adet tek katlı 66,01m² yüzölçümünde yaklaşık üç - dört yıl önce inşa edilmiş olabileceği tahmin edilenkargir evbulunmaktadır. Kargir halde yapılmış olduğu,İçerisinin görülememiş olup, pencere doğramalarının renkli pimapen doğrama olduğu, Çatısının düz teras şeklindeolduğu , zeminlerin seramik olduğu,III. Sınıf B yapı grubuna girmekte olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiş olup, daha fazla bilgiye dosyasından ulaşılabilir. Adresi : Kaş İlçesi Sarıbelen Mahallesi 109 Ada 27 Parsel Nolu Taşınmaz Kaş / ANTALYA Yüzölçümü : 3.537,76 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06/05/2026 tarih, E-14000978-754-115400sayılı yazısında, '' İlçemiz Sarıbelen Mahallesi 109 ada 27 parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı veya onaylı köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmamaktadır.'' denilmektedir. Kıymeti : 10.047.794,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Beyan: "3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Gereğince İmar Mevzuatına Aykırıdır"-Kaş Belediyesi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:13 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç