Antalya Aksu Altıntaş Mahallesi 15376/2 3.478 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2025/317 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Aksu ilçesi, Altıntaş Mahallesi, 65 cilt, 6402 sayfa, 15376 ada, 2 parselde kayıtlı, B Blok, 10. Kat, 132 nolu bağımsız bölüm-mesken vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : Antalya İli Aksu İlçesi Altıntaş MahallesiKaradoğan sokak. No:5 B,- B BlokD. 132 TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Ana taşınmaz betonarme karkas bina olarak inşa edilmiş olup, Antalya ili Aksu İlçesi,Altıntaş Mahallesi 15376 ada 2 parsel üzerinde bulunanzemin +4 katlı binanın her katta 13 bağımsız bölüm olarakbulunmaktadır, 132 nolu Bağımsız Bölüm Mesken güney cepheli olup, yaklaşık 1 yıllık yapıdır.Kıymet takdirine konusu Mesken; Salon, Mutfak, 1 oda,banyo Wc, hacimlerdenoluşmaktadır. Ruhsat alınan mimari projesine esas bürüt 54 m²net = 46 m² alanlıdır. nşaat ruhsatına esas mimari projesine göreMesken; Salon+Mutfak, 1 oda,banyo Wc, hacimli alanlardanoluşmaktadır. Yüzölçümü : 3.477,95 m2 Arsa Payı : 1490/347795 İmar Durumu: Antalya İli Aksu İlçesi AltıntaşMahallesİ 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; TİCARİ +KONUT alanında (İSTEĞE BAĞLI TİCARİ) kalmakta olup, inşaat durumu; AYRIK nizam, Kat adedi=- TAKS=0,30- KAKS= 0,80 Subasman kotu=2,50 m dır. Yoldan 5 m yandan 3 m çekmeli olarak belirtilmiştir. Kıymeti : 4.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Muhtelif haciz-ipotek şerhleri vardır. Geçici mühlet verilmesine dair ihtiyati tedbirlerin Mersin 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2025/69 E. Sayılı dosyasında kaldırılmasına karar verilmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2027 - 10:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan te