Antalya Serik Tekke Mahallesi 174 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SERİK İCRA DAİRESİ 2026/584 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Serik İlçe, TEKKE Mahalle/Köy, Köy İçi Mevkii, 263 Parsel, Taşınmaz 4.289,50 m² olup niteliği TARLA'dır. Borçlu adına8701/214475 hisselidir.Taşınmaz Serik İlçe merkezinin kuzeybatısında yer almakta olup kuşuçuşu ilçe merkezine yaklaşık 16 km, denize 17,5 km, D-400 karayoluna 9 km, havalimanına 19 km mesafededir. Mahalle yerleşim alanı içerisinde yer almakta olup etrafında yerleşim mevcuttur. Taşınmazın kuzeyinde yabancı bir firmaya ait tohum ıslah istasyonu bulunmaktadır. Taşınmazınbatı sınırından geçen kadastro yolu bulunmakta olup aynı zamanda bu yolTekkeköy yolu olarak civar köylere ulaşım amaçlı kullanılmaktadır. Taşınmazın bir kısmı düz ve düze yakın, bir kısmı hafif eğimli birtopografik yapıdadır.Killi-tınlı toprak karakterinde, derin toprak işleme profilinde, havalanması orta, su tutma kapasitesi iyi, orta bünyeli, taşlılık problemi bulunmayan, seracılık, açık tarla sebze, meyve ve tarla bitkileri yetiştiriciliğine uygunsulu tarımarazisidir. Taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği tarla olup zeminde de tarla olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde keşif günü itibariylemuhtelif sayıda ve yaştaağaçlar tespit edilmiştir. Civar parsellerde örtüaltı yetiştiricilik, nar, narenciye, zeytin ve açık tarla yetiştiriciliği yapılmaktadır. Parsel üzerinde 35 adet 1-2 yaşlarında zeytin, 1 adet 1-2 yaşlarında yenidünya, 1 adet 1-2 yaşlarında avokado, 62 adet 8-10 yaşlarında zeytin, 1 adet 20 yaş üzeri incir ve 1 adet 20 yaş üzeri zeytin ağaçları bulunmaktadır, değeri 598.000,00TL'dir. Arazi Değeri : 4.289,50 m2x1.449,28TL/m2 =6.216.686,56 TL'dir. Adresi : Tekke Mahallesi 263 Parsel Serik / ANTALYA Yüzölçümü : 4.289,50 m2 İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzıTaşınmaz imar planı dışında kalmakta olupPlansız Alanlarİmar Yönetmeliği Hükümlerine tabidir. Kıymeti : 276.463,87 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniyle rayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953 tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt malikinden tahsil edilir." Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerine getirilmesi halinde, belirtme Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 10:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 10:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 10:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeler