Antalya Kepez Odabaşı Mahallesi 25329/3 2.295 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/14 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Kepez ilçesi, Odabaşı Mahallesi, 2 cilt, 116 sayfa, 25329 ada, 3 parselde kayıtlı, E1 Blok, Bodrum+Zemin kat+1.kat, 1 nolu tripleks mesken vasıflı taşınmaz (1/2 HİSSE) TAŞINMAZIN ADRESİ : OdabaşıMahallesi Palmiye Caddesi . No : 46.E1 BLok, Kat : 1 D:1 KEPEZ/ANTALYA TAŞINMAZIN ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Antalya İli Kepez İlçesi Odabaşı Mahallesi 25329 ada 3 parsel E1 Blok 1 nolu Bağımsız bölüm Tripleks Mesken nolu taşınmaz üzerinde Bodrum +zemin +1 Katlı Tripleks inşaat Yapı bulunduğubetonarme kargas yapının,beton iskelet yapısının taşıyıcı sisteminin yapıldığı perde betonunun yapıldığı başkaca imalat yapılmadığıbodrumlu Tripleks inşaat olduğU, belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmaz çevresi kuzeyi yol, güneyi batısı doğusu diğer parseller ileçevrilidir. parsel dikdörtgengeometrik yapıya sahiptir.çevresi kuzeyi yol, güneyi batısı doğusu diğer parseller ileçevrilidir. parsel dikdörtgengeometrik yapıya sahiptir.Çevresi kuzeyi yol, güneyi batısı doğusu diğer parseller ileçevrilidir. parsel dikdörtgengeometrik yapıya sahiptir. İnşaat ruhsatına esas mimari Projesine göre,Kıymet takdiri konusu Tripleks Meskenin bulunduğu Bodrum+ 2 kattan oluşan Tripleks Mesken, salon, mutfak,4 adetoda, 1 adet çalışma odası 2 adet antre ve hol , 3 adet banyo WC, 2 hol2 adet teras balkon3 Depo, elektirik, sistem, pano, 2 adet su deposu 2 adet Hazuz deposu, banyo, araba garajı hacimlerden olmak üzere toplam Net 478,55hacimlerden. Ayrıca 32 m² havuzdan oluşmaktadır.Tripleks Mesken,Kepez İlçesi, Odabaşı Mahallesi 25329 ada 3 parsel E1 Blok 1 nolu Bağımsız bölümBodrum +zemin +1 Katlı Tripleks inşaat Yapı bulunduğubetonarme kargas yapının,beton iskelet yapısının taşıyıcı sisteminin yapıldığı perde betonunun yapıldığı başkaca imalat yapılmadığıbodrumlu Tripleks inşaat olduğugörüldü, Yapının Temel, Bodrum perde beton zemin ve 1 kat beton iskelet yapısının taşıyıcı sisteminin yapıldığı ve, havuzun sadece perde betonunun yapıldığı bodrumlu Tripleks inşaat olduğugörüldü, Yapı seviye inşaat tespit tablosuna göre değerlendirildiğinde yaklaşık %38 nin tamamlandığı % 62 imalatın eksik olduğu belirlenmiştir. Kıymet takdirine konu Tripleks Mesken 4 B grubu yapı sınıfındadır. Havuzun 4-A grubu yapı sınıfındadır. Yüzölçümü : 2.295,00 m2 Arsa Payı : 3825/22950 İmar Durumu: Kepez Belediyesi1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; KONUT alanında kalmakta olup, inşaat durumu; AYRIK nizam, 2 Kat, EMSAL=0,60- Yodan 5,00 metre yan bah 3,00 Metre çekmeli olarak belirtilmiştir. Kıymeti : 5.355.370,50 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Haciz şerhi vardır. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:16 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:16 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 10:16 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ed