Antalya Muratpaşa Kılınçarslan Mahallesi 121/10 264 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/23 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, KILINÇARSLAN Mahalle/Köy, 121 Ada, 10 Parsel, Antalya İli Muratpaşa İlçesi Kılınçarslan Mahallesi 121 ada 10 parsel KARGİR SİNEMA olarak kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 288 m2 taban alanına sahip zemin+1 katlı yapı bulunmaktadır. Yapının sinema olarak projelendirildiği ve geçmişte bu amaçla kullanılmıştır. Yapı oldukça eski, bakımsız ve yıpranmış durumdadır. Tarihi kaleiçi bölgesinde, merkezi yerleşim alanı içerisinde kalan Kılınçarslan Mahallesi sınırlarında yer alır. Antalya kent merkezinin tarihi yerleşim dokusunu oluşturan turizm, ticaret, konaklama ve konut kullanımlarının bir arada bulunduğu, altyapı hizmetleri tamamlanmış, ulaşım imkanları gelişmiş ve yaya hareketliliğinin yoğun olduğu bir şehir merkezi niteliğindedir. Adresi : Kılınçarslan Mahallesi Hıdırlık Sokak No:1 Muratpaşa / ANTALYA Yüzölçümü : 263,75 m2 İmar Durumu: Parsel, Kaleiçi Kentsel III. Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalmakta olup, parsel Kararı=KV,(K), Fonksiyonu:KM-F(120 ada 10 parseli kapsar. 10 parseldeki tescilli yapı; sinema, tiyatro vb. kullanımlar için kültür merkezi olarak kamulaştırılarak kullanılacaktır. Kıymeti : 18.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kentsel ve III. Derece Arkeolojik Sit Alanında kalmaktadır. Korunması gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:25 7589 Sayılı Yasa Gereğince Hissedarlar Arasında yapılacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:25 7589 Sayılı Yasa Gereğince Hissedarlar Arasında yapılacaktır. 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:25 1. İhalenin gerçekleşmemesi halinde; 2. İhale Umuma Açık ve muhammen bedelin % 50 si + masraflardan yapılacaktır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:25 1. İhalenin gerçekleşmemesi halinde; 2. İhale Umuma Açık ve muhammen bedelin % 50 si + masraflardan yapılacaktır. Satış şartları: 1- Birinci açık arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında bir defaya mahsus olmak üzere 7589 Sayılı Yasa Gereğince malik olan mirasçılar arasında Elektronik Satış Portalında (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır.Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masrafları geçmesi şartıyla ihale olunur. 2- İkinci açık arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında birinci ihalenin gerçekleşmemesi halinde UMUMA AÇIK OLARAK Elektronik Satış Portalında (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Elektronik Satış Portalında verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. 3- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu (1.800.000,00 TL) karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması halinde , artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir . Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 6- Satış talep eden artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi halinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır. Alacağın teminata yeterli gelmemesi halindeeksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Hazine teminat göstermekten muaf olup, teminat alınmaz. 7 - Ortaklığın satı