Samsun Atakum Balaç Mahallesi 5759/3 500 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/81 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, Atakum İlçe, BALAÇ Mahalle/Köy, 5759 Ada, 3 Parsel, Samsun İli Atakum İlçesi Büyükoyumca Mah. 5759 ada 3 Parselde kayıtlı 500,08 m2 yüzölçümlü ARSA Ana Nitelikli taşınmazdır. Satışa konu parsel, Atakum Belediyesi sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam (A-3) 3 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. TAKS:0.30, KAKS:0.90'dir. Taşınmaz, İstiklal Mah. 884.Sk No: 17 Atakum Samsun adresinde bulunmaktadır. Parsel yüzölçümü 500,08 m2 olup düzgün geometrilidir. Taşınmaz ARSA vasfında olup üzerinde herhangi bir muhdesat bulunmamaktadır. Yakın çevresinde düzenli yapılaşma mevcut olup yapılaşma devam etmektedir. Topoğrafik olarak az eğimli arsa yapısına sahiptir.Parsel bulunduğu adada, ara parsel konumunda yer almaktadır. Dava konusu taşınmaz, Atakum ve Samsun Büyükşehir Belediyesinin ve diğer Kurumların sağladığı yol, su, elektrik, kanalizasyon, çöp toplama vb. bütün hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Etraflarında kısmen boş parseller bulunmakta olup genel durum itibariyle meskun saha içerisinde yer almaktadır. Çevresinde 6 kat, 7 kat ve site şeklinde çok katlı binalar ile 3,4 katlı binalar bulunmaktadır. Geometrik olarak düzgün dikdörtgen şeklinde olup yapılaşmaya uygundur. Parsellerin çevresinde konut amaçlı yapılar hızla artmaktadır. Ayrıca davalı taşınmazlar ticari canlılığın çok fazla olduğu ana arter yol niteliğinde olan Recep Tayyip Erdoğan Bulvarına çok yakın konumdadırlar. Davalı taşınmazlar kuş uçuşu Atatürk Bulvarına 1600 m, Alparslan Bulvarına 500 m, Hafif Raylı Sistemin geçtiği İsmet İnönü Bulvarına 1000 metre, Atakum Belediyesi ve Yeşilyurt AVM?ye 2000 metre mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın özel vasıtayla ve toplu taşıma araçlarıyla ulaşım bakımından herhangi bir problemi bulunmamaktadır. Adresi : İstiklal Mah. 884.Sk No: 17Atakum/ SAMSUN Yüzölçümü : 500,08 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planında Ayrık nizam (A-3) 3 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. TAKS:0.30, KAKS:0.90'dir. Kıymeti : 12.502.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 10:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 10:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibind