Antalya Kepez Koyunlar Mahallesi 25102/10 986 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/595 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, KOYUNLAR Mahalle/Köy, 25102 Ada, 10 Parsel, A Blok zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ: Altınova Orta Mahallesi, 114 Sokak, Koltur Apartmanı, A Blok, No:5A,K: Zemin, D:5 Kepez/ANTALYA TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUM ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın konumlu olduğu Altınova Orta Mahallesi Kepez ilçesi sınırları içerisinde yer almakta olup, gelişimini tamamlamış olan bir iskan sahasıdır. Orta gelir seviyesinin ikamet etmekte olduğu bölgede, güvenlik ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Bölgede yoğun şekilde konut tipi yapılaşma göze çarpmaktadır. Taşınmazın yer aldığı yapıkuş uçumu olarak bölgenin nirengi noktaları olan Serik Caddesine ~1.3km., Altınova Caddesine ~600m, Antalya Havalimanına ~3 kmve Antalya Sebze Meyve Hali'ne ~2,50 km., mesafede yer almaktadır. TAŞINMAZIN NİTELİK VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Konu taşınmaz, 25102 ada, 10 nolu parsel üzerine, betonarme yapı strüktüründe, ayrık nizam tarzındaA ve B blok olarak inşa edilmiştir. Parselin kuzeyi ve doğusu yol, diğer cepheleri komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın bulunduğu A blok parselin güney cephesinde konumludur. A blok onaylı projesine göre bodrum + zemin + 1 normal kat olarak projelendirilmiştir. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı yapı; bodrum katında bina girişi ve 3 adet mesken alanlarından, zemin ve 1. katında da her katta 3?er adet olmak üzere toplamda 9 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi bodrum kattan kuzey batı cepheden sağlanmaktadır. Bina içi zeminler mermer, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Taşınmaz dış cephe boyalıdır. Taşınmazda asansör sistemi bulunmamakta olup açık otopark imkanı bulunmaktadır. ** Yapı Ruhsatı Tarihi: 02.12.2015 tarih 1310 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı ** Yapı Kullanma İzin Belgesi: 30.12.2016 tarih 1215 sayılı ** Taşınmaz orta sınıf malzemeden inşa edilmiştir. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Konu taşınmaz, ilgili belediyesinde incelenen mimari projesine göre bina zemin katında, bodrum kattan sağlanan bina girişine göre sol arka cephede yer almakta olup, doğu ve güney cephelidir. Taşınmaz projesine göre toplam; net 74,00 m2, brüt 87,00 m2 alanlıdır. Taşınmaz 2 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre ve 1 balkon alanı hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın ıslak hacim banyo-wc zemini seramik, banyo-wc duvarı tam seramik kaplıdır. Mutfak dolapları yapılıdır. Zeminler hol ve mutfakta seramik, diğer alanlarda ahşap kaplı, duvarları sıva üzeri boyalıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereleri PVC doğrama+ panjurludur. Taşınmaz bakımlıdır. Adresi : Altınova Orta Mahallesi, 114 Sokak, Koltur Apartmanı, A Blok, No:5A,K: Zemin, D:5 Kepez/Antalya Yüzölçümü : 986,00 m2 Arsa Payı : 73/986 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarında ayrık nizam, 2 kat, TAKS:0,30 , KAKS:0.60 olarak ayrılmış bir konut parselidir." denmiştir. Kıymeti : 4.850.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı: 08/08/2016 vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 11:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icr