Antalya Konyaaltı Hurma Mahallesi 8893/2 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/302 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 No'lu Taşınmazın Özellikleri: Antalya İl, Konyaaltı İlçe, Hurma Mahalle/Köy, 8893 Ada, 2 Parsel, Zemin kat, 4 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Antalya İli, Konyaaltı İlçesi Hurma Mahallesi, 8893 ada, 2 parsel, zemin kat, 4 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmazın tam hissesi satılacaktır. 63/1284 arsa paylıdır. Ana taşınmaz 1.284,00m² yüzölçümlüdür. Bilirkişi raporuna göre: Adresi: Hurma Mahallesi 274 Sokak No: 3 Evka Apartmanı Konyaaltı /Antalya Çevresi ve Konum Özellikleri: Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Hurma Mahallesi sınırları içerisinde, 274 Sokak cephe girişli 3 dış kapı nolu bina da yeralan 4 bağımsız bölüm numaralı, Mesken nitelikli taşınmazdır. Çevrede genel yapılaşma, 4 katlı yapıların bulunduğu yerleşim alanlarındandır. Yapılaşma süreci kısmen tamamlanmış bölgedeinşası devam eden ve çok az boş parseller bulunmaktadır. Taşınmazın ilçe merkezine yakın konumda olması, sosyal donatı alanlarına yakın olması ve denize yakın olması tercih nedenlerindendir. Bölgede ulaşım ve alt yapı sorunu bulunmamakta olup ulaşımı cephe aldığı 274 Sokak ile bağlantılı olan 255 sokak, 277 sokak veKonyaaltı Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Konyaaltı Bulvarına 415metre, denize 1,90 km, Konyaaltı Kent Meydanına 3,40km, Konyaaltı Belediyesine 3,90km, 5M Migros AVM'ye 6,10 km kuş uçumu mesafededir. Ana Taşınmaz Vasıf ve Özellikleri: 1.284,00 m² ölçümlü arsa üzerinde, tek blok olarak gözükmekte olup mahallinde inşasının tamamlandığı görülmüştür. Yapı; betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda inşa edilmiştir. Yapıda toplam 19 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site çevresinin bütün cepheleri beton duvar ile çevrili bulunmamaktadır. Açık otopark ve açık yüzme havuzu mevcuttur. Binanın dış cephesi normal sıva üzeri akrilik boyalıdır. Asansör imalatı bulunmaktadır. Doğalgaz altyapısı blokda mevcut olup ve daire içinde mevcut değildir. Blok giriş kapısı camlı alüminyum doğrama ve bağımsız bölüm kapısı çelik kapıdır. Bina mahallinde tamamlanmış olup kullanımda olduğu görülmüştür. Belediye arşiv evraklarından; 04.12.2009 tarih ve 224 sayılı Yapı Ruhsatı, Genel İskan Belgesi ve kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Detay Nitelik ve Özellikleri: Zemin kat 4 b.b. nolu taşınmaz: Mahallinde zemin Kat da yer alan kuzey ve doğu cepheli mesken nitelikli taşınmazın kullanım alanı projesine göre brüt 89 m², net 81 m²?dir. Taşınmaz projesindeantre ve hol ile bağlantılı yatak odası, ebeveyn banyo, çocuk odası, salon+mutfak, banyo ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı, dış doğramaları panjurlu pvc doğramadır. Duvar-tavan alçı sıva üzeri boyalı, antre boyalıdır. Mutfak dolabı mdf, tezgahı mermer, banyo vitrifiyeleri tamdır. Mahallinde kullanımında olan taşınmaz orta derecede bakımlıdurumda olup malzeme ve işçilik kalitesi orta düzeydedir. Adresi : Hurma Mahallesi 274 Sokak No: 3 Evka Apartmanı Konyaaltı /Antalya İmar Durumu: 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre; Ayrık Nizam, kat adedi : 4 (dört), Taks: 0,20 Kaks: 0,80 Konut Alanı'nda kaldığı görülmüştür. 2026 yılı emlak vergisine esas m² arsa rayiç birim değeri 26.149,44 TL'dir. Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: "İhtiyati tedbir: Antalya 12 Aile Mahkemesinin 15/10/2025 tarih 2025/833 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile şerhi vardır. Mahkemeden taşınmaza ilişkin satışın gerçekleşmesi halinde satış ve paylaştırma giderleri ile ipotekli ve diğer yasal öncelikli alacaklar ödendikten sonra bakiye kalması durumunda bu bakiye satış bedelinin davalıya ödenmemesi yönünde tedbir bulunduğu bildirilmiştir. "Yönetim Planı: 07/06/2010" beyanı muhtelif haciz ve ipotek şerhleri vardır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 10:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şeki