Bursa İnegöl İlçesi Karagölet Mahallesi 122/135 1.561 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İNEGÖL (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/58 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI (UMUMA AÇIK ARTIRMA SURETİYLE SATIŞ) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa ili İnegöl ilçesi Karagölet Mahallesi 122 ada 135 parsel sayılı taşınmaz tapu kayıtlarında tarfla vasfında ve yüzölçümü 1560,54 metrekaredir. Tapu kayıtlarında 3402 Sayılı Kanununun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi olduğu şerhi mevcuttur. Kadastro güncelleme çalışması sonucunda metrekarede değişiklik olabilir. Parsel hafif eğimli derin toprak profiline sahiptir. Batı sınırı yol diğer tüm sınırları şahıs arazileri ile çevrilidir. Keşif tarihinde tarımsal ürün bulunamdığı gözlemlenmiştir. Yüzölçümü : 1.560,54 m2 İmar Durumu: Bursa 2020 yılı 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında orman alanalarında kalmaktadır. Kıymeti : 400.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: 3402 Sayılı Kanununun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabi olduğu şerhi mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 10:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 10:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı mallar yönünden birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında ve malın muhammen bedelinin yüzde yüzü üzerinden yapılır. Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. Birinci açık artırma süresi sonunda asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi veya en yüksek teklif veren ihale katılımcısının kalan ihale bedelini süresi içerisinde yatırmaması nedeniyle ihalenin iptal edildiği / yapılamadığı hallerde ikinci açık artırma belirtilen yer, gün ve saatte umuma açık şekilde malın muhammen kıymetinin ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Tüm maliklerin miras yoluyla edinmedikleri ve mirasçıların dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunduğu mallar yönünden birinci ve ikinci arttırma umuma açık şekilde malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3- Birinci ve ikinci açık artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin hisse oranına bakılmaksızın , malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması halinde , artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun satışı yapan memurluğa elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi etmesi zorunludur. 4- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. (İhaleye katılmak isteyenlerin talepte bulunmadan önce Elektronik Satış Portalı'na(esatis.uyap.gov.tr) giriş yaparak IBAN ve İletişim bilgilerini güncellemeleri gerekmektedir. Güncelleme yapılmadan önce talepte bulunulması halinde ihaleye katılım yetkisi tanımlanamamaktadır .) 5- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dahilinde ve usulüne göre verdikleri vekaletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 6- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar memurluğumuza müracaat etmesi halinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaf tutulacaktır. Alacaklının teminatı yeterli gelmemesi halinde eksik kısmın başvuru anında memurluğumuz hesabına yatırılması ve