Mersin Silifke Olukbaşı Mahallesi 375/1 7.810 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SİLİFKE İCRA DAİRESİ 2026/722 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin İli Silifke İlçesi Olukbaşı Mahallesi Tekfursazı Mevki, 375 ada 1 parsel, Zemin +1 kat, 1 bağımsız bölüm sayılı, 1/37 arsa paylı, dubleks mesken nitelikli 37 adet iki katlı betonarme ana taşınmaz nitelikli 7.809,89 m2 ana taşınmaz yüz ölçümlü taşınmazın satışına karar verilmiştir. Bahse konu taşınmazın 1/1000 ölçekli Atayurt uygulama imar planında " Ayrık nizam iki katlı " ( A-2 ) TAKS = 0,25 KAKS = 0,50 konut alanı olarak tanımlı olduğu, betonarme karkas bina sınıfına girdiği, taşınmazın zemin +1 katlı dubleks mesken olarak inşa edildiği, ayrıca bitişik nizam yapılı dubleks meskenler olarak yapıldığı, zemin katında bir adet açık mutfaklı salon ve bir adet wc bulunduğu, üst katında ise üç adet oda bir adet banyo bir adet ebeveyn banyo bulunduğu salonun zeminin seramik, odalarının laminant parke olduğu, giriş kapısını çelik, ıslak haciimlerinin zemin döşemesinin seramik, duvarlarının tavana kadar fayans olduğu, duvar ve tavanların alçı sıva üzeri boyalı, iç kapı kanat kasa ve pervazların press amerikan panel doğrama olduğu, pencerelerin pvc, mutfaktaki tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermerimalatları ile sıhhi ve elektrik tesisat işlerinin tam olduğu, içinde bulunduğu blokta asansör bulunmadığı, konum olarak kuzey - güney cepheli olduğu, brüt 126,00 m2 net 91,00 m2 alana sahip olduğu, site içerisinde genel kullanıma ait açık havuz bulunduğu, çevresinin büyük oranda yapılaşmış olduğu ve ulaşım sorununun olmadığı, belediyenin tüm altyapı hizmetlerinden faydalandığı, birinci sınıf inşaat sınıfına girdiği hususları bilirkişiler tarafından dosyamıza sunulan raporda bildirilmiştir. Adresi : Atayurt Mahallesi 318_2 Sokak No: 8/21 Zemin +1 Kat No: 1 Silifke / MERSİN İmar Durumu: Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 4.100.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 14:51 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/02/2027 - 14:51 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 14:51 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sa