Şanlıurfa Merkez Karaköprüilçesi Karaköprü Mahallesi 3346/3 1.462 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2024/5057 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Karaköprü İlçe, KARAKÖPRÜ Mahalle/Köy, 3346 Ada, 3 Parsel, Zemin Kat BBNo: 4 Nolu Bağımsız Bölüm TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Şanlıurfa İli Karaköprüİlçesi Karaköprü Mahallesi, 3346 ada, 3 sayılı parselde kayıtlı,1.461,72 m2 yüzölçümlü alanda bulunan, 5/89 arsa paylı, zemin kat, 4 bağımsız bölüm numaralı, daire vasıflı,tam hissesi Ş****** oğlu M*** E**** G***** adına kayıtlı taşınmazdır. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU :Taşınmaz, Uygulama İmar Planında, ayrık nizam 5 kat imarlıdır. TAKS=0.30 KAKS=1.50 Ön bahçeçekme mesafesi 5.0 m. Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. TAŞINMAZIN ADRESİ : Taşınmaz, Doğukent Mahallesi, 1163 sokak, Bina No:3 Asya Apt. İç kapı No:4Karaköprü/ŞANLIURFAadresinde bulunmaktadır. TAŞINMAZIN YERİ VE NİTELİKLERİ Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Doğukentmahallesinde, 1163 sokaktadır. Taşınmaz topoğrafik olarak az eğimli bir araziye sahiptir. Taşınmazın çevresinde benzer özellikte 6-8 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmazın güneyinde Borsa İstanbul İlkokulu, İlçe Milli Eğitim Müdürlüğü, güneybatısında Turizm Otelcilik Lisesi, güneydoğusunda Güzelşehir Sitesi, doğusunda Mimar Sinan Bulvarı bulunmakta olup, taşınmaza yakın konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bina, 1.461,72 m2 yüzölçümlü alan üzerinde,betonarme karkas yapı tarzında inşaedilen,bodrum+zemin kat+7 normal kattan oluşan bir yapıdır. Binada her katta 2 daire bulunmaktadır. Yapı yaklaşık 12 yıllıktır. Bina merdivenleri ve sahanlık mermer kaplamalı, alüminyumkorkulukludur. Bina dış cephesi ısı yalıtım cephe kaplamalıdır.Bina asansörlü, doğalgazlıdır. Bina girişi bodrum kattan kuzey cephedenverilmiştir. Konu mesken, zemin katta (giriş üstü), merdivenden çıkışta sağda, kuzey-güney-batı cephelidir. Daire, 4 oda, salon, mutfak, antre, koridor,banyo, Wc ve 2 balkondanoluşmaktadır. Dairede odalarlaminant parke döşeme kaplama, diğer mahaller seramik döşeme, duvarlar kağıt kaplama, tavan bant alçı dekorasyonlu plastik boyalı, pencereler PVC doğramalı, kapılar ahşap doğramalıdır. Mutfak mermer tezgahlı, alt ve üst dolaplı, vestiyerlidir. Daire çelik dış kapılı, doğalgazlı,165,00 m2 net alanlıdır. Adresi : Doğukent Mahallesi, 1163 Sokak, Bina No:3 Asya Apt. İç Kapı No:4Karaköprü/Şanlıurfa Karaköprü / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 1.461,72 m2 Arsa Payı : 5/89 İmar Durumu : Yukarıda yazıldığı gibidir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: BEYAN: DEVRALEN DEVREDEN IDARENIN İZNİ DIŞINDA BAŞKACA BİR KAMUSAL AMAÇLA KULLANILMAZAKSİ TAKDIRDE DEVREDEN IDAREYE 23.MADDE UYARINCA TAŞINMAZ MALİ GERİ ALIR. 24/01/2002 TARİH 271 YEYMIYE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2027 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2027 - 14:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya k