Mersin Tarsus Tekke Mahallesi 885/5 120 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TARSUS 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/2 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Mersin ili Tarsus ilçesi Tekke Mahallesi 885 ada 5 parsel sayılı taşınmaz arsa vasfı ile 495.00m2 miktarında olup, taşınmaz 1.kat 4 nolu bağığmsız bölümlü mesken olduğu, taşınmaz üzerinde kat irtifakı kurulu olduğu, taşınmaz 1/1000 ölçekli onaylı imar planı sınırları içinde ayrık nizam 5 katlı konut alanında kalmakta olup, taşınmaz belediyenin yetkisinde bulunan yol ve temizlik hizmetlerinden yararlanmaktadır. imar planına göre inşaatın yapılı olduğu, satışa konu bağımsız bölümün mesken olarak kullanıldığı görülmüştür., taşınmazın bulunduğu yapı çevre yapıları eski ancak ruhsatı betonarme apartmanlardan oluşmaktadır. şehrin en merkezi konumlarından sayılabilecek bölgedir. taşınmazın çevresinde ilk ve orta öğretim okulları, pazar yeri cadde ve bulvarlara yakın konumdadır. taşınmazın bulundğu parsel üzerinde tek blok vardır. taşınmazın Sait Polat Bulvarına 145 metre, Tarsus devlet hastanesine 750 metre, Tarsus Belediyesine 2,20 km Tarsus adliyesine 2,49 km ve Tarsus ilçe merkezine (Hükümet konağı) 1,19 km kuş uçuşu mesafedir. taşınmazın tarsus belediyesi sınırları içerisinde kaldığı, taşınmazın herhangi bir rızai terk veya 18.maddesi kapsamında imar planı uygulaması henüz görmediği, DOP kesintisi yapılmadığı, meskun mahal içinde kalmakta olup, belediye hizmetlerinden yararlandığı ve kadastro parselidir.Taşınmaza ilişkin alınan bilirkişi raporu Uyap E Satışta yayınlanan ilan ekinde olup ihaleye katılım sağlayanların bilirkişi raporunu görmüş ve bu hali ile kabul etmiş sayılacağı ilan olunur. Adresi : Mersin İli Tarsus İlçesi Tekke Mahallesi Tarsus / MERSİN Yüzölçümü : 120 m2 Arsa Payı : 30/224 Kıymeti : 2.760.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 10:23 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 10:23 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 10:23 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının