Eskişehir Çifteler Ortaköy Mahallesi 19.600 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇİFTELER İCRA DAİRESİ 2026/36 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Çifteler İlçe, ORTAKÖY Mahalle/Köy, 1304 Parsel, b-Açık Adresi: Ortaköy Mahallesi 1304 parsel Çifteler /Eskişehir adresindedir. Cinsi nevi ve İmar durumu: Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında tarım arazisidir. d-Tapu Kaydı: Konu taşınmaz Eskişehir İli, Çifteler İlçesi, Ortaköy Mahallesi, 1304parseldekayıtlı olup yüzölçümü 19.600,00m2'dir. Taşınmaz Niteliği ? Tarla? dır.Taşınmazın dosya içerisinde bulunan tapu kaydına göre taşınmazın1/1hissesi Borçlu S**** P***** Ü***** S***** Ç***** V***** E*****E*****T*****S*****V*****T*****L*****Ş*** adınakayıtlıdır. e-Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz yola cephelidir. Taşınmazın bulunduğu bölgeye yakın birçok tarım arazisi bulunmaktadır. Doğalgaz, haberleşme, su, elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları mevcut değildir. Ulaşım hususi araçlarla sağlanmakta olup belediyenin hizmetlerindenkısmen faydalanmaktadır. Konu taşınmaz Çifteler Kaymakamlığına 26.800 metre, Çifteler Belediyesine 26.900 metre, Ankara-İzmir Yoluna (E96) 4.500 metre Eskişehir-Konya karayoluna (D 675) 13.500 metre, ve Eskişehir Valiliğine 89.100 metre yaklaşık kuş uçuşu mesafededir. f-İnşai ve Zirai Özellikleri ;Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile yapı yoktur. Kuru tarım arazisidir. g-Değerleme: Değerleme konusu taşınmazın konumu, yüzölçümü, yola cephe olması, zirai özellikleri,çevresel özellikleri, imar planı dışında olması, kuru tarım yapılabilmesi, ilçe ve mahalle yerleşkesine mesafesi, piyasa arz talep dengesi baz alındığında konu taşınmazın tam hisse değerinin1.500.000,00 TL (Bir milyon beş yüz bin Türk Lirası) olduğu kanaatine varılmıştır. S*** P*** Ü*** S*** Ç*** V* E***E***T***S***V***T***L**** Ş** (Borçlu) (tam) hisse kıymetinin 1.500.000,00 TL (Bir milyon beş yüz bin Türk Lirası)olduğu kanaatine varılmıştır. Adresi : Eskişehir İli Çifteler İlçesi Ortaköy Mah. 1304 Parsel Çifteler / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 19.600 m2 Arsa Payı : Tam İmar Durumu: Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı dışında tarım arazisidir. Kıymeti : 1.500.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde Akbank Türk A.Ş. Ait 30/06/2025 tarih ve 3192 yevmiye nolu ipotek şerhi mevcuttur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 14:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 14:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi h