Eskişehir Merkez Şirintepe Mahallesi 15149/27 238 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/908 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu:Eskişehir İli, Tepebaşı ilçesi, Şirintepe mahallesi,15149 Ada, 27 Parselde Ana taşınmaznitelikli Dört katlı betonarme apartman ve arsası? olan taşınmazda 23040/73496 arsa parlı 2.**Kat, 7 nolu Dublesk Mesken** niteliğindeki bağımsız bölümdür. Tam hisse ile N?. İ. V. D.. Tic. Ltd. Şti. adına kayıtlıdır. Taşınmazın üzerinde bulunduğu parselin toplam alanı 280,56 m²dir.Bağımsız bölümün sonunda bina betonarme karkas sistemde, Bodrum+Zemin+2 Normalkat + Çatı katlı ve asansörlü olarak yapılmıştır. Kıyımet takdıri yapılan bağımsız bölüm Dubleks mesken niteliğinde olup, alt katta; mutfak, oda, banyo, antre, üst katta ise; Salon, 4oda, antre, 2 kiker, banyo, ebeveybanyosu ve 3 ballpark mahallerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap panelı son 3 yapılmıştır. Islak hacim tabanları seramiksalon, mutfak ve odaların tabanları ahşap laminant parke kaplıdır. Daire içerisinde üst kataçıkım duvarıni granit kaplıdır. Banyoda dış, kabini, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Islak hacim duvarları seramik kaplıdır. Mutfakta granit tezgah, alt üst dolaplar ile eviye vebataryası bulunmaktadır. Pencereleri Pvc doğramadır. Kombi kalorifer sistemi ileısıtlımaktadır. Meskenin elektriği ve suyu mevcuttur. Projesine göre bağımsız bölümün brütalanı 268,80 m2 olup, net alanı ise 238,30 m2 dir. Bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığıtarımdan yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında KullanılacakYapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki Tebliğe göre III. Sınıf B Grubu yapı sınıflandırıdır. Tepebaşı Belediyesinin 182878 sayılı yazılarında; 11.06.2018 tarih ve 659 sayılı yapı ruhsatıve 25/12/2020 tarih ve 695 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği belirtilmiştir. taşınmazın değeri: 5.500.000,00 TL'dir. Adresi : Şirintepe Mahallesi, Ülkümen Sokak, Uzunlar Apartmanı, No:60/7Tepebaşı / ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 238,30 m2 Arsa Payı : 23040/73496 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam Üç Kat (B-3) Konut alanına isabet ettiği, zemin durumuna göre yapılacak değişiklikler için lisanslı harita komutu mühendislik büroları tarafından ölçüm yapılması gerektiği belirtilmiştir. Kıymeti : 5.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 10:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2027 - 10:47 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli g