Eskişehir Odunpazarı Gökmeydan Mahallesi 491 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ESKİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/2966 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, Odunpazarı İlçe, Gökmeydan Mahalle, Sivrihisarşosesi Mevkii, 13497 Ada No, 9 Parsel No, 13/504 Arsa Payı, 491,05 Yüz Ölçümü, 3. Kat, 12 Nolu Bağımsız Bölüm, Mesken Niteliğindeki Bağımsız Bölümün Borçluya Ait Hissesi. Taşınmazın Parsel yüzölçümü 491,05 m², ana taşınmaz niteliği 9 Katlı Karkas Bina Ve Arsası ve konu taşınmaz 3. Kat 13/504 arsa paylı 12 numaralı mesken vasıflı taşınmazdır.Konum ve Çevresel Özellikler: Konu taşınmaz Gülhatmi Sokak girişlidir. Taşınmazın bulunduğu parsel dikdörtgen şeklinde geometrik yapıya sahiptir. Doğalgaz, haberleşme, su, Elektrik ve kanalizasyon gibi altyapıları tamamlanmış durumdadır. Ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup belediyenin bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede bitişik nizam 8-9 katlı mesken vasıflı yeni yapılar bulunmaktadır. Kültürel ve sosyal dokulara uzak mesafededir. Bölge orta gelir grubunun yaşam alanıdır. Taşınmazın yakın çevresinde Sarar Caddesi, Borsa Bulvarı ve Cumhuriyet Bulvarı bulunmaktadır.İnşai Özellikleri:Ana Taşınmaz; Ana taşınmazın bodrum kat, zemin kat ve 7 normal kattan oluşan, 03.02.2011 yönetim planı, 14.08.2012 kat mülkiyet tarihli tarihli toplam 31 mesken bulunan betonarme karkas yapı olarak inşa edilmiştir. Taşınmaz giriş kapısı camlı demir doğrama, merdiven basamakları mermer kaplama, merdiven korkuluğu alüminyum doğrama olup 2 asansör bulunmamaktadır. 3.Kat 12 Numaralı mesken: Konu taşınmaz 2+1 mimari planlı, yapı sınıfı 3B, yıpranma oranı %10, brüt alanı 101,85 m2,net alanı 78,50 m2. Taşınmaz salon, 2 oda, banyo, mutfak ve wc mahallerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılara Amerikan panel kapı, pencereler pvc doğrama, duvarlar plastik boya, ıslak hacimler seramik fayans kaplama, mutfak dolabı mdf lam, mutfak tezgahı mermerit, banyoda duş kabin ve ayaklı lavabo olup ısıtma sistemi doğalgaz kombidir. Taşınmazın arsa payı 13/504 ve ruhsat tarihli arsa rayiç bedeli 400,00 TL. Adresi : Gökmeydan Mahallesi Gülhatmi Sk. Gold 2Apt. No:1/12 Odunpazarı/ ESKİŞEHİR Yüzölçümü : 491,05 m2 Arsa Payı : 13/504 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bitişik nizam (B-8) 8 kat ticaret +konut alanında kalmaktadır. Kıymeti : 3.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 13:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 13:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 13:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 13:47 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendileri