İzmir Tire Gökçen Mahallesi 136/1 10.384 m² parselde konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. TİRE İCRA DAİRESİ 2026/447 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu borçlu N.....Ş.... adına tam hisse ile kayıtlı ; Tire İlçesi,Gökçen Mahallesi,136 ada 1 parsel üzerindekiA BlokZemin Kat 1 no.lu bağımsız bölüm ,Ana parsel niteliği arsave taşınmaz yüzölçümü 10.383,71 m2 olarak kayıtlı olan,bağımsız bölüm mesken vasfı ile kayıtlıdır. Arsa payı22 / 2928 olupKat irtifakı kuruludur. Eklenti: Kömürlük, E-1 KÖMÜRLÜK Taşınmazın konumu: Taşınmaz, Tire Ödemiş Yoluna 1 kilometre, Gökçen mahalle merkesine 1,32 kilometre, Tire merkezine 13 kilometre mesafededir. Belediye hizmetlerinden tam faydalanmaktadır. Toplu taşınma ve özel araçlarla ulaşımı kolaydır. İMAR DURUMU: Tire Belediyesinin 2026/111101 sayılı yazılarında ''Gökçen Mahallesi, 136 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, 11.02.1991 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Gökçen(İzmir) Uygulama İmar Planı'nda Konut Alanında kalmakta olup, uygulamada yaşanan sorunlar nedeniyle plan revizyonu çalışması kapsamına alınmıştır. Revizyon çalışmaları tamamlanıncaya kadar inşaat izni verilememektedir.'' denilmektedir. TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ: Ana taşınmaz olan 136 ada 1 parsel üzerinde8 adet Betonarme apartman Blok bulunmaktadır. Binayaklaşık 20 yıllıktır. Binada asansör yoktur. Bağımsız bölüm özellikleri: Zeminde yapılan inceleme ve Belediyesinden gönderilen projesi ve belgelerinegöreA Blok Zemin kat 1 Bağımsız bölümün Brüt alanı: 91,50 m², Net alanı: 71.00 m² olarak bildirilmiştir. Daire 3 oda bir salon mutfak banyo, WC, hol veÜÇ balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dış kapı çelik salon ve odalar yerler laminant parke, ıslak hacimler seramik kaplıdır. Banyoda duş kabini bulunmamaktadır. Mutfakta mermerit tezgah, tezgah üstü ve altı hazır mutfak dolapları bulunmaktadır. Isınma doğalgaz/kombi ile sağlanmaktadır. Borçlunun hissesi 1/1 oranındadır. Adresi : Gökçen Mahallesi Stadyum Sokak A-Blok No:6/1 Zemin Kat D:1 Tire / İZMİR Yüzölçümü : 71 m2 Arsa Payı : 22/2928 İmar Durumu: Tire Belediyesinin 2026/111101 sayılı yazılarında ''Gökçen Mahallesi, 136 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, 11.02.1991 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Gökçen(İzmir) Uygulama İmar Planı'nda Konut Alanında kalmakta olup, uygulamada yaşanan sorunlar nedeniyle plan revizyonu çalışması kapsamına alınmıştır. Revizyon çalışmaları tamamlanıncaya kadar inşaat izni verilememektedir..'' denilmektedir. Kıymeti : 2.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı 17.11.2006 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/03/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/03/2027 - 10:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının