Aydın Efeler 1.184 m² zeytinlik icradan satılık

Örnek No:55* T.C. AYDIN İCRA DAİRESİ 2026/1322 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1322 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : AYDIN İLİ, EFELER İLÇESİ, EĞRİKAVAK MAHALLESİ, AŞAĞIBAĞ MEVKİİNDE KÂİN, 225 ADA / 109 PARSEL SAYILI, 1.183,84 M² YÜZ ÖLÇÜMLÜ, "ZEYTİNLİK" VASFINDAKİ TAŞINMAZ Üzerinde muhtelif yaşlarda ve mahsuldar durumda zeytin ağacı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz batıdan doğuya doğru azalan %20-25 arasında eğimli topoğrafyaya sahip tarımsal arazidir. Taşınmazın etrafı aynı özellikteki taşınmazlar ile çevrilidir. Taşınmaz kumlu tınlı ve parçalı taşlı toprak yapısına sahiptir. Etkili toprak derinliği 100 cm'nin üzerindedir. Sulama imkanı bulunmayan taşınmaz Eğrikavak mahallesi yerleşim alanının güneyinde olup yaklaşık 1600 m mesafededir. Taşınmazın kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmaz mahalleye yakın olup ulaşımı kolaydır. İmar Durumu : Onaylı Köy yerleşik alanı sınırı dışında ve imar planı dışında kalmakta olup Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Arazisi" kullanım kararı geliştirilen alan içerisinde yer almaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. Madde (ğ) fıkrasında "Kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlamadan yapı inşa edilemez, parsel oluşturulamaz." denilmekte olup taşınmazlar Kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlama koşuluyla Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre taşınmazlar "8.3.Tarım Arazileri" (tarım arazilerinde tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar için ilgili kurumlardan uygun görüşleri alınmak kaydıyla) madde hükümlerine tabidir. Kıymeti : 295.960,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:15 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : AYDIN İLİ, EFELER İLÇESİ, EĞRİKAVAK MAHALLESİ, TÜMEN MEVKİİNDE KÂİN, 210 ADA / 1 PARSEL SAYILI, 1.325,25 M² YÜZ ÖLÇÜMLÜ, "ZEYTİNLİK" VASFINDAKİ TAŞINMAZ Üzerinde muhtelif yaşlarda ve mahsuldar durumda zeytin ağacı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz batıdan doğuya doğru azalan %20-25 arasında eğimli topoğrafyaya sahip tarımsal arazidir. Taşınmazın etrafı aynı özellikteki taşınmazlar ile çevrilidir. Taşınmaz kumlu tınlı ve parçalı taşlı toprak yapısına sahiptir. Etkili toprak derinliği 100 cm'nin üzerindedir. Sulama imkanı bulunmayan taşınmaz Eğrikavak mahallesi yerleşim alanının batısında olup yaklaşık 600 m mesafededir. Taşınmazın kadastral yolu bulunmaktadır. Taşınmaz mahalleye yakın olup ulaşımı kolaydır. İmar Durumu : Onaylı Köy yerleşik alanı sınırı dışında ve imar planı dışında kalmakta olup Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Arazisi" kullanım kararı geliştirilen alan içerisinde yer almaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. Madde (ğ) fıkrasında "Kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlamadan yapı inşa edilemez, parsel oluşturulamaz." denilmekte olup taşınmazlar Kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlama koşuluyla Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre taşınmazlar "8.3.Tarım Arazileri" (tarım arazilerinde tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar için ilgili kurumlardan uygun görüşleri alınmak kaydıyla) madde hükümlerine tabidir. Kıymeti : 397.575,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 11:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 11:15 3 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : AYDIN İLİ, EFELER İLÇESİ, EĞRİKAVAK MAHALLESİ, KENELİ MEVKİİNDE KÂİN, 232 ADA / 52 PARSEL SAYILI, 2.284,09 M² YÜZ ÖLÇÜMLÜ, "ZEYTİNLİK" VASFINDAKİ TAŞINMAZ Üzerinde muhtelif yaşlarda ve mahsuldar durumda zeytin ağacı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz batıdan doğuya doğru azalan %20-25 arasında eğimli topoğrafyaya sahip tarımsal arazidir. Taşınmazın etrafı aynı özellikteki taşınmazlar ile çevrilidir. Taşınmaz kumlu tınlı ve parçalı taşlı toprak yapısına sahiptir. Etkili toprak derinliği 100 cm'nin üzerindedir. Sulama imkanı bulunmayan taşınmaz Eğrikavak mahallesi yerleşim alanının güneyinde olup yaklaşık 2700 m mesafededir. Taşınmazın kadastral yolu bulunmamaktadır. Taşınmaz mahalleye yakın olup ulaşımı kolaydır. İmar Durumu : Onaylı Köy yerleşik alanı sınırı dışında ve imar planı dışında kalmakta olup Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında "Tarım Arazisi" kullanım kararı geliştirilen alan içerisinde yer almaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. Madde (ğ) fıkrasında "Kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlamadan yapı inşa edilemez, parsel oluşturulamaz." denilmekte olup taşınmazlar Kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlama koşuluyla Aydın-Muğla-Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 Ölçekli Çevre Düzeni Planına göre taşınmazlar "8.3.Tarım Arazileri" (tarım arazilerinde tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar için ilgili kurumlardan uygun görüşleri alınmak kaydıyla) madde hük