Bursa Mustafakemalpaşa Yeşilova Mahallesi 7.200 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUSTAFAKEMALPAŞA İCRA DAİRESİ 2026/430 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi,Yeşilova Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 750 parsel numarada, 7.200,00 m² alanlı, TARLA vasfında tapuya kayıtlı taşınmazın 2/9 HİSSESİ (Borçlu C.... U....'a ait ) 21/09/2023 tarih ve 31177 yevmiye no.lu "Parsel Büyükova Koruma alanı içerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı Köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 Sayılı Kanun kapsamında izin alınmadan Tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz" beyan şerhi ile; 29/09/2026 tarih ve 19175 yevmiye no.lu " 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir." beyan şerhi bulunduğu anlaşılmıştır.Tapu müdürlüğünce "alıcı taraf kabul ettiği takdirde satışa engeli bulunmamaktadır" şeklinde cevap verildiği anlaşılmakla; TAŞINMAZ BU ŞERHLER İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR. Bilirkişiler tarafındankeşif tarihi itibari iletaşınmaza ilişkin olarakbilgilerin"... Taşınmaza ulaşım, Yeşilova Köy Merkezinden güneybatı yönde yaklaşık 530 m ilerlenereksağda düzgün olmayangeometrik yapıdaki 350 nolu parsele düzarazide ulaşılır. Parsel üzerinde köy evleri ve müştemilatı bulunmaktadır. Parselin güneydoğu yönden kadastral yola cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinde: A-Tek Katlı Bina: Ekli krokide A harfi ile belirtilmiş yaklaşık 61,00 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. B-Kuruluk: Ekli krokide B harfi ile belirtilmiş yaklaşık 31,00 m2 alanlı atermit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. C-Kuruluk: Ekli krokide C harfi ile belirtilmiş yaklaşık 30,00 m2 alanlı tek katlı yapıdır. D-Ahşap Ev: Ekli krokide D harfi ile belirtilmiş yaklaşık 111,00 m2 alanlı tek katlı yapıdır. E-Giriş Kuruluğu: Ekli krokide E harfi ile belirtilmiş yaklaşık 11,00 m2 alanlı tek katlı yapıdır. F-Kuruluk: Ekli krokide F harfi ile belirtilmiş yaklaşık 20,00 m2 alanlı tek katlı yapıdır. G-Depo Binası: Ekli krokide G harfi ile belirtilmiş yaklaşık 46,50 m2 alanlı atermit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. H-Tek Katlı Ev: Ekli krokide H harfi ile belirtilmiş yaklaşık 60,00 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. İ-Giriş Kuruluğu: Ekli krokide İ harfi ile belirtilmiş yaklaşık 60,50 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. K-Wc: Ekli krokide K harfi ile belirtilmiş yaklaşık 5,00 m2 alanlı trapez saççatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. L-Açık Besi Damı: Ekli krokide L harfi ile belirtilmiş yaklaşık 253,00 m2 alanlı trapez saççatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. M-Depo Binası: Ekli krokide M harfi ile belirtilmiş yaklaşık 17,75 m2 alanlı tek katlı yapıdır. N-Üstü Çadır Olan Yer: Ekli krokide N harfi ile belirtilmiş yaklaşık 108,00 m2 alanlı tek katlı yapıdır. O-Besi Damı: Ekli krokide O harfi ile belirtilmiş yaklaşık 127,25 m2 alanlı tek katlı yapıdır. Ö-Samanlık: Ekli krokide Ö harfi ile belirtilmiş yaklaşık 116,55 m2 alanlı tek katlı yapıdır. P-Konteyner: Ekli krokide P harfi ile belirtilmiş yaklaşık 21,00 m2 alanlı sahip tek katlı yapıdır. R-Kuruluk: Ekli krokide R harfi ile belirtilmiş yaklaşık 28,00 m2 alanlı tek katlı yapıdır. S-Wc: Ekli krokide S harfi ile belirtilmiş yaklaşık 5,00 m2 alanlı tek katlı yapıdır. Ş-Kuruluk: Ekli krokide Ş harfi ile belirtilmiş yaklaşık 2,25 m2 alanlı tek katlı yapıdır. T-Kümes: Ekli krokide T harfi ile belirtilmiş yaklaşık 6,00 m2 alanlı tek katlı yapıdır. Ü-Depo Binası: Ekli krokide Ü harfi ile belirtilmiş yaklaşık 3,75 m2 alanlı tek katlı yapıdır. V-Besi Damı: Ekli krokide V harfi ile belirtilmiş yaklaşık 357,00 m2 alanlı tek katlı yapıdır. Taşınmaz üzerinde muhtelif sayıda ve cinste ağaçlar mevcut olup, ağaçların cins ve yaşları dikkate alınarak sadece ekonomik değeri olan ağaçlar değerlendirilecektir...."şeklindebildirildiği anlaşılmıştır. Adresi : Yeşilova Mahallesi, Cumhuriyet Caddesi, No:60 Mustafa K.Paşa / BURSA Yüzölçümü : 7.200,00 m2 İmar Durumu: Parselin Serbest Nizam, 2 Kat, Yerleşik Konut Alanında kalmakta olduğu şifahen öğrenilmiştir. Kıymeti : 2.162.058,88 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYITLARI GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 13:58 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 13:58 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 13:58 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturuld