Bursa Mustafakemalpaşa Kavaklı Mahallesi 507 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUSTAFAKEMALPAŞA İCRA DAİRESİ 2025/707 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İli, Mustafakemalpaşa İlçesi, Kavaklı Mahallesi,Köyiçi mevkiinde kain , 1987 parsel numarada, 507,00 m² alanlı, AVLULU EV vasfında tapuya kayıtlı ana taşınmazın tamamı. Taşınmazın tapu takyidatında29/06/2026 tarih ve 191175 yevmiye no.lu " 3402 sayılı kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. " beyanı şerhi bulunduğu ve Mustafakemalpaşa Tapu Müdürlüğütarafından " alıcı taraf beyanın yüklemiş olduğu tüm hukuki sorumlulukları kabul ettiği sürece satışa engel değildir. Taşınmazın satışında bu beyan terkin edilememektedir." şeklinde cevap verildiği anlaşılmıştır. TAŞINMAZ BU ŞERH İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR. Bilirkişiler tarafındankeşif tarihi itibari iletaşınmaza ilişkin olarakbilgilerin"...Taşınmaza ulaşım, Tatkavaklı Köy Meydanından doğu yönde yaklaşık 50 m ilerlenerek düzgün geometrik yapıdaki 1957 nolu parsele düzarazide ulaşılır. Parsel üzerinde köy evi ve mştemilatı bulunmaktadır. Etrafında zemin katları depo ve işyeri olarak kullanılan 1-2 katlı yığma ve betonarme binalar bulunmaktadır. Parselüzerinde; A- Tek Katlı Kargir Ev: Parselin güneyinde yol cephesinde yaklaşık92,00 m2alanlı tek katlı yapıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı olup pencere doğramaları pvc malzemeden imaledilmiştir. Binada doğalgazlı ısınma sistemi bulunmaktadır. B- Kuruluk: Parselin güneyinde yol cephesinde yaklaşık38,00 m2 alanlı tek katlı yapıdır. Parsele girişin sağlandığı bölüm olup demir doğramadan porta kapıdan giriş sağlanmaktadır C- Kuruluk: Parselin doğusunda iç avlu kısmında konumlu yaklaşık 20,50 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahiptek katlı yapıdır. D- Briketten Yapılma Dam: Parselin kuzeyinde iç avlu kısmında konumlu yaklaşık80,50 m2 alanlı kiremit çatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. E- Kuruluk: Parselin batısında iç avlu kısmında konumlu yaklaşık 47,00 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahiptek katlı yapıdır. F- Tek Katlı Bina: Parselin batısında iç avlu kısmında konumlu yaklaşık 42,10 m2 alanlı trapez saç çatı örtüsüne sahiptek katlı yapıdır. G- Wc: Parselin batısında iç avlu kısmında konumlu yaklaşık 1,50 m2 alanlı tek katlı yapıdır..."şeklindebildirildiği anlaşılmıştır. Adresi : Tatkavaklı Mahallesi,Kirazlı Sokak, No:2 Mustafa K.Paşa / BURSA Yüzölçümü : 507,00 m2 İmar Durumu: Parselin , 1/1000 Ölçekli Tatkavaklı 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planında, Kısmen Ticaret Alanı(155,80 m2); Kısmen Konut Alanı(273,96 m2);sınırları içerisinde kaldığı bilgisine şifahen ulaşılmıştır. Kıymeti : 4.986.010,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYITLARI GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2026 - 14:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 14:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle gide