Bursa Yenişehir Gökçesu Köyü 132/9 diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YENİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/347 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında, Bursa ili , Yenişehir İlçesi, Gökçesu Köyü, Köy İçi Mevkii, 132 Ada, 9 Parseldeki borçluya ait 1/2 Hisse Payı Olarak Kayıtlıdır. SATIŞA KONU TAŞINMAZ TAM HİSSE OLMAYIP SADECE BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSE PAYI SATILACAKTIR. İhaleye iştirak edecek olanların bu hususu gözeterek ihaleye iştirak etmeleri kendileri menfaatinedir. Satış sonrasında sadece taşınmazdaki 1/2 hisse payının tescili yapılacaktır. Satışa konu taşınmaz tapu bilgilerinde "Avlulu Kargir Ev" vasıflı olarak kayıtlı olan taşınmazın, mahallinde yapılan incelemelerine göre, Bina tuğla duvarlı, kiremit örtülü ahşap çatılı olarak inşa edilmiştir. Binanın girişinde pvc doğramalı camekandan yapılmış üzeri oluklu sac ile kapatılmış antre vardır. Arka kısımda ise binaya bitişik olarak çelik konstrüksiyondan yapılmış üzeri oluklu sac ile kapatılmış sundurma vardır. Bina antre, hol, üç oda, mutfak, banyo ve tuvaletten oluşmaktadır. Islak satıhları zemini seramik, diğer satıhlar pvc ile kaplıdır. Tavan kısmen pvc lambri kısmen alçıpan ile kaplanmıştır. Mutfak tezgahı mermer olup tezgah altında ve üstünde dolap vardır. İç kapılar ahşap preseden, pencereler pvc den yapılmıştır. Isıtma sobayla yapılmaktadır. Bina 90m²taban alanındadır. Taşınmaz köy yerleş,k alanında bulunmaktadır. Sokağa cephesi olan taşınmaz her türlü kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Gökçesu Köyü Köyiçi Mevkii Bilano. Yenişehir / BURSA Yüzölçümü : 417,07 m² (Borçluya isabet eden 1/2 kısmı satılacaktır) İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı Bursa 2020 yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında "Kırsal Yerleşme Alanları" içerisinde kalmakta olup üzerlerinde bina bulunmamaktadır. Kıymeti : 720.502,50 TL KDV Oranı : %10 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır) Kaydındaki Şerhler: Herhangi bir mükellefiyet kaydı yoktur Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 14:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 14:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelini