Aydın Efeler Orta Mahallesi 1234/4 209 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AYDIN İCRA DAİRESİ 2024/968 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, ORTA Mahalle/Köy, ÇAYYÜZÜ Mevkii, 1234 Ada, 4 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm DOSYADA BULUNAN MEVCUT BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE : Taşınmazın tapu kaydı: Aydın İli, Efeler İlçesi, Orta Mahallesi, Çayyüzü mevkii,1234 ada,4 parsel 208,82 m2 yüzölçümlü 50/208arsa paylı, arsa vasfında, 1.kat, 1 nolu mesken nitelikli taşınmaz tapuda; 1/1 hisse Evacare Granül Plastik Sanayi Ticaret Anonim Şirketi adına kayıtlıdır. Adresi; Orta Mahalle 635 Sokak, No: 8, kat:1,daire:1,Efeler/Aydın Konum ve çevresel özellikler: Aydın İli, Efeler İlçesi, OrtaMahallesi, Çayyüzü mevkii,1234 ada,4 parsel 208,82 m2 yüzölçümlü 50/208arsa paylı, arsa vasfında, 1.kat bağımsız bölüm 1 nolu mesken nitelikli taşınmaz Aydınınmerkezinde, 675 sokağa cepheli, düz arazi konumlu, tercih edilirliği normal, her zaman alım ve satımı uygun bir mevki ve konumdadır. Taşınmaz belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yaralanmaktadır. Mahallinde yapılan tespit ve inceleme: Aydın İli, Efeler İlçesi, OrtaMahallesi, Çayyüzü mevkii,1234 ada,4 parsel 208,82 m2 yüzölçümlü 50/208arsa paylı, arsa vasfında, 1.kat, 1 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz da yapılan incelemede, Bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz B+Zemin+4 Normal katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş olup, dışı sıvalı ve boyalı olup, asansörlü, doğalgaz ısıtmalıdır. Merdivenler mermer kaplıdır. Zemin kat otoparklı olup, 1.kat 1 nolu Bağımsız bölüm; 1 salon,2 oda, mutfak, banyo,wc,antre,hol, 2 adet balkon ünitelerinden oluşmaktadır. Bağımsız bölümün pencereleri pvc doğramalı olup, Bağımsız bölüm brüt:99,00m2, net:72,94,00m2 yüzölçümlüdür. Bağımsız bölümün bulunduğu taşınmaz yenidir. Aydın Efeler Belediyesince 12.01.2017 tarih ve 23 no ileinşaat ruhsatı verilmiştir. 9.05.2017 tarih ve 3917 nolu kat irtifakı kurulmuştur. Yapı kullanım izin belgesi bulunmamaktadır. Bina boş durumda kullanılmamaktadır. Adresi : Orta Mahalle 635 Sokak, No: 8, Kat:1,Daire:1 Efeler / AYDIN Arsa Payı : 50/208 İmar Durumu: Aydın İli Efeler İlçesi Orta Mahalle 1234 ada 4 parsel nolu taşınmaz Mülga Aydın Belediyesi Meclisinin 26.02.2002 tarih ve 21 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planına göre Yençok=12m. kitle nizam konut alanı yer almaktadır. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/10/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 13:38 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 13:38 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 13:38 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden temina