Bursa Yıldırım 152 Evler Mahallesi 4484/4 107 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURSA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/68 SATIŞ Memurluğumuzda görevli personellerin ismi kullanılarak veya bilgisi dahilinde olduğu söylenerek, IBAN ve Kolay Adres bilgisi gönderilerek tarafınızdan teminat bedeli, ihale bedeli, KDV, Damga Vergisi, Tapu Harcı vs. ödeme talebinde bulunan kişilere itibar etmeyiniz. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu Bursa İli Yıldırım İlçesi 152 Evler Mahallesi 4484 Ada 4 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Avlulu İki Katlı Kargir Ev" olan 106,55 m2 yüzölçümündeki taşınmaz 152 Evler Mahallesi 1. Temel Sokak No:12 Yıldırım/BURSA adresindedir.Parsel üzerinde Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Normal Kattan oluşmak üzere 5 katlı betonarme karkas inşaat tarzında inşa edilmiş bina bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyasızdır. Binaya giriş demir ana giriş kapısı ile sağlanmaktadır. Binada asansör yoktur. Bina yaklaşık 20-25 yıllıktır.Keşif günü binanın içerisine girilememiş olup Sulh Hukuk Mahkemesindekibilirkişi raporu ve keşif günü yaptığımız gözlemlere göre binanın özellikleri aşağıda belirtilmiştir. Bodrum Kat kaba inşaat halinde bırakılmış kısmen sıvalı ve kısmen sıvasız duvar bölüntüleri bulunan, her daire için ayrı ayrı olacak şekilde toplam 4 bölüntü odacığa sahip olmaktadır. Bodrum Kat depolama amacıyla kullanılmaktadır. Bodrum katın inşaat alanı 100,60 m2 dir. Zemin Kattaki daire 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin duvarları boyalı ve kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Zeminler parke olup, ıslak hacimler fayans kaplıdır. Mutfak dolabı ve tezgahı bulunmaktadır. İç kapılar ahşap kapıdır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Kısmen tadilata ihtiyaç bulunmaktadır. Zemin katın inşaat alanı 100,60 m2 dir.1.Normal Kattaki daire 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin duvarları boyalı ve kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Zeminler laminant parke olup, ıslak hacimler fayans kaplıdır. Mutfak dolabı ve tezgahı bulunmaktadır. İç kapılar ahşap kapıdır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Kısmen tadilata ihtiyaç bulunmaktadır. 1.Normal katın inşaat alanı 105,00 m2 dir.2.Normal Kattaki daire 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin duvarları boyalı ve kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Zeminler laminant parke olup, ıslak hacimler fayans kaplıdır. Mutfak dolabı ve tezgahı bulunmaktadır. İç kapılar ahşap kapıdır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Kısmen tadilata ihtiyaç bulunmaktadır. 2.Normal katın inşaat alanı 107,00 m2 dir.3.Normal Kattaki daire 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Dairenin duvarları boyalı ve kartonpiyer uygulaması bulunmaktadır. Zeminler laminant parke olup, ıslak hacimler fayans kaplıdır. Mutfak dolabı ve tezgahı bulunmaktadır. İç kapılar ahşap kapıdır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Kısmen tadilata ihtiyaç bulunmaktadır. 3.Normal katın inşaat alanı 107,00 m2 dir.Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi 152 Evler Mahallesi 4484 Ada 4 Parsel Yüzölçümü: 106,55 m2 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Sinandede-Eğitim Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen Bitişik Nizam 2 Katlı Konut Alanı kısmen Yol Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 8.752.092,50 TL KDV : %20 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 10:21 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 10:21 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 10:21 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar yönünden birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında ve malın muhammen bedelinin %100'ü üzerinden yapılır. Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. Birinci açık artırma süresi sonunda asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi veya en yüksek teklif veren ihale katılımcısının kalan ihale bedelini süresi içerisinde yatırmaması nedeniyle ihalenin iptal edildiği/yapılamadığı hallerde ikinci açık artırma belirtilen yer, gün ve saatte umuma açık şekilde malın muhammen kıymetinin %50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Tüm maliklerin miras yoluyla edinmedikleri ve mirasçıların dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunduğu taşınmazlar yönünden birinci ve ikinci arttırma umuma açık şekildemalın muhammen kıymetinin %50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3- Birinci ve İkinci Açık Artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin hisse oranına bakılmaksızın , malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı