Bursa Yenişehir Yenigün Mahallesi 455/66 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YENİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/135 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Satışa konu taşınmaz tapuda Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Yenigün Mahallesi, Cihadiye Yolu Mevkii, 455 Ada, 66 Parsel, 3. Kat, 5 Nolu Nolu Mesken Cinsi Bağımsız Bölüm olarak kayıtlıdır Satışa konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmaz, her bir katta 2 daireli, betonarme karkas inşaat tarzında yapılmış, blok girişi demir doğrama kapılı, bina içi merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplama, merdiven kovası duvarları plastik badanalı, dış cephesi akrilik esaslı dışcephe boyası ile boyalı, Apartmanda bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm 3.kat 5bağımsız bölüm numaralıdairesidir. Satışa konu olan daire antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo , tuvalet ve 3 balkon mahallerinden ibaret 90m² alanlı, yerler mutfak, banyo, tuvalet ve balkon gibi ıslak mahaller seramik, salon ve odalar laminat parke yer döşeme kaplaması, duvarlar banyo ve tuvalet seramik duvar kaplaması diğer mahal duvarları saten badanalı, daire giriş kapısı çelik, iç kapılar Amerikan tipi Panel doğrama kapı, balkonkapıları ile pencereler PVC plastik doğrama, mutfak tezgahı mermertezgah altında ve tezgah üstünde dolap mevcut müstakil kombi sistem kaloriferli ısınmalıdır. Satışa konu taşınmaz (Ana Taşınmaz) yönünden Yenişehir Belediyesinde 12/06/1991 tarihli yapı ruhsatı ve 22.07.1992 tarihliyapı kullanma izin belgeleri düzenlenmiştir. Satışa konudaire Bölgenin ana alter Caddelerinden olan Cihadiye Caddesine Cephelikonumdaİlçe merkezine 1300metre mesafede çevresiBitişik Nizam çok katlı mesken vasfında yapılar ile meskun, yakın çevresinde eğitim, sağlık, alış veriş yerleri mevcut, Belediye ilekamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden eksiksiz olarak yararlanmakta olan bir bölgede bulunmaktadır. Adresi : Yenigün Mahallesi Cihadiye Yolu Caddesi Dış Kapı No:66, Kat:3 5 Numaralı Bağımsız Bölüm. Yenişehir / BURSA Yüzölçümü : 499,00m² (Ana Taşınmazın Yüzölçümüdür) Arsa Payı : 1/8 İmar Durumu: 1/1.000 ölçekli Yenişehir Uygulama İmar Planınıda"Ticaret + Konut Alanları" kapsamındadır. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır) Kaydındaki Şerhler: Eklenti olarak Kömürlük mevcut olup ayrıca kaydında 02.05.2025 tarihli yönetim planı beyanı şerhi mevcuttur Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/10/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/10/2026 - 12:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 12:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 12:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi