Bursa Mustafakemalpaşa Tepecik Mahallesi 0/1872 252 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MUSTAFAKEMALPAŞA İCRA DAİRESİ 2025/802 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : BURSA İL, MUSTAFAKEMALPAŞA İLÇE, TEPECİK MAHALLE/KÖY, BAYIR MAHALLESİ MEVKİİ, 0 ADA, 1872 PARSEL, AVLULU EV NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM 252,00 M² ALANLI,AVLULU EV TAŞINMAZIN TAM HİSSESİ Bilirkişi tarafından yapılantaşınmaza yönelik sunulan raporda "Taşınmaza ulaşım, Tepecik Bayır Caminden kuzeybatı yönde yaklaşık 165 m ilerlenerek düzgün olmayan geometrik yapıdaki 1872 nolu parsele düzarazide ulaşılır. Parsel üzerinde köy evi vemüştemilatı bulunmaktadır. Parselin güney yönden kadastral yolacephesi bulunmaktadır. A-Tek Katlı Kargir Ev: Ekli krokide A harfi ile belirtilmiş yaklaşık 102,00 m2 alanlı kiremitçatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. Pencere doğramaları pvc malzemeden imal edilmiş olup giriş kapısı çelik kapıdır. Dış duvarları sıvalı ve boyalı vaziyettedir. B-Kuruluk: Ekli krokide B harfi ile belirtilmiş yaklaşık 63,75 m2 alanlı trapez saççatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır.C-Kuruluk: Ekli krokide C harfi ile belirtilmiş yaklaşık 12,50 m2 alanlı trapez saççatı örtüsüne sahip tek katlı yapıdır. D-Merdiven Yeri: Ekli krokide D harfi ile belirtilmiş yaklaşık 6,85 m2 alanlı bölümdür. 5-Taşınmazın Değeri : Mustafakemalpaşa ilçesinde emlak komisyonculuğu yapan komisyonculardan ve civar mahallelerde yapılan araştırmalarda Mevcut durumu ve mevkii değerlendirildiğinde bu bölgede benzer özelliktekiarsataşınmazların m²si ortalama 2.100,00 TL den alınıp satıldığı araştırmalar sonucu ortaya çıkmıştır.Taşınmazın değerinin günümüz koşullarında, aşağıda belirtilen toplam tutar üzerinden alım-satım yapılacağı takdir edilmiştir." olduğu tespit edilerekdosyasına sunulmuştur. Adresi : Tepeecik Mahallesi. Bayır Mahalle Mevkii 1872 Narsel Numarada, 252.00 M Alanlı Avlulu Ev Mustafa K.Paşa / BURSA Yüzölçümü : 252,00 m2 İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/100.000 Ölçekli, Bursa İli,2020 Yılı, Çevre Düzeni Planında" Kırsal Yerleşim Alanı(252,90 m2)sınırları içerisinde kaldığı belirtilmiştir. Kıymeti : 1.365.960,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/10/2026 - 14:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/10/2026 - 14:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, husus