Bursa Osmangazi Soğanlı Mahallesi 3461/3 143 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURSA SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/195 SATIŞ Memurluğumuzda görevli personellerin ismi kullanılarak veya bilgisi dahilinde olduğu söylenerek, IBAN ve Kolay Adres bilgisi gönderilerek tarafınızdan teminat bedeli, ihale bedeli, KDV, Damga Vergisi, Tapu Harcı vs. ödeme talebinde bulunan kişilere itibar etmeyiniz. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu Bursa İli Osmangazi İlçesi Soğanlı Mahallesi 3461 Ada 3 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "İki Katlı Kargir Ev" olan 142,74 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Soğanlı Mahallesi 10. Yeni Sokak No:22 Osmangazi/BURSA adresindedir.Parsel üzerinde Zemin Kat + 2 Normal Kattan oluşan betonarme karkas nitelikte bina olduğu görülmüştür. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır Binanın Zemin Katında, 1. Normal Katında ve 2. Normal Katında 1'er mesken olmak üzere toplam 3 mesken bulunmaktadır. Binada asansör yoktur.Binanın Zemin Katındaki mesken giriş holü, giriş holü bağlantılı salon,2 oda, mutfak, banyo ve tuvalet bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş holü, salon ve odaların zeminleri laminant parkedir. Mutfak ve mutfak bağlantılı koridorun zemini dökme mozaik yapılıdır.Mutfak tezgahı mermer kaplama ve mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyo bölümünde duşakabin ve lavabo bulunmaktadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı ve iç kapılar ahşap kapıdır. Pencereler PVC doğramadır. Isınma doğalgaz sobası ile sağlanmaktadır. Zemin Katın inşaat alanı 87,50 m2 dir.Binanın 1.Normal Katındaki mesken giriş holü, giriş holü bağlantılı salon, 2 oda, mutfak, banyo, tuvalet ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş holü, salon ve 1 odanın zeminleri marley kaplama, 1odanın zemini laminant parkedir. Mutfak ve mutfak bağlantılı koridorun zemini mozaik beton kaplamadır. Mutfak tezgahı mermer kaplama ve mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyo bölümünde duş yeri, klozet ve lavabo bulunmaktadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap kapıdır. Pencereler PVC doğramadır. Isınma doğalgaz sobası ile sağlanmaktadır. 1. Normal Katın inşaat alanı 90,00 m2 dir.Binanın 2. Normal Katındaki mesken giriş holü, giriş holü bağlantılı salon, 3 oda, mutfak, banyo, tuvalet ve 1 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isınma doğalgaz kombi ile radyatörlerle sağlanmaktadır. 2. Normal Katın inşaat alanı 95,00 m2 dir.Taşınmaza özel araçlar ve taşınmaza yakın konumda olan toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanan taşınmazın bulunduğu yerde elektrik, su, telefon, doğalgaz ve kanalizasyon şebeke sisteminin tesis edildiği belirlenmiştir. Adresi: Bursa İli Osmangazi İlçesi Soğanlı Mahallesi 3461 Ada 3 Parsel Yüzölçümü: 142,74 m2 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Soğanlı Alemdar Mahalleleri Sağlıklaştırma Dönüşüm Amaçlı Uygulama İmar Planı kapsamında ''Spor Alanında'' kalmaktadır. Kıymeti : 6.505.920,00 TL KDV : %20 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/10/2026 - 12:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/10/2026 - 12:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 12:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 12:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı taşınmazlar yönünden birinci artırma sadece malik olan mirasçılar arasında ve malın muhammen bedelinin %100'ü üzerinden yapılır. Sadece malik olan mirasçılar arasında yapılacak bu artırma usulü bir defaya mahsus olmak üzere uygulanır. Birinci açık artırma süresi sonunda asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi veya en yüksek teklif veren ihale katılımcısının kalan ihale bedelini süresi içerisinde yatırmaması nedeniyle ihalenin iptal edildiği/yapılamadığı hallerde ikinci açık artırma belirtilen yer, gün ve saatte umuma açık şekilde malın muhammen kıymetinin %50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Tüm maliklerin miras yoluyla edinmedikleri ve mirasçıların dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunduğu taşınmazlar yönünden birinci ve ikinci arttırma umuma açık şekildemalın muhammen kıymetinin %50'si ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 3- Birinci ve İkinci Açık Artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin hisse oranına bakılmaksızın , malın muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması halinde , artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun satışı yapan memurluğa elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi etmesi zorunludur. 4-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gere