Antalya Aksu Kundu Mahallesi 14871/10 31.610 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA 10. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/1 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Antalya 10. Sulh Hukuk Mahkemesinin 17/10/2025 tarih ve 2024/1236 esas, 2025/1037 karar sayılı ilamı ile satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Aksu İlçe, KUNDU Mahalle/Köy, 14871 Ada, 10 Parsel, Kundu Mahallesi Aksu/ANTALYA adresinde bulunan taşınmaz tarla vasfında taşınmazdır.Taşınmazın kuş uçumu mesafesi denize merkezinde 4.65 km ,Aksu çayına 3,20 km , Aksu ilçe merkezine 7,3 km , uzaklıktadır.Parsel üzerinde muhtesatı etkileyecek herhangi bir ürün ve inşai taşınmazmevcut değildir.Taşınmaz üzerinde kuru tarım yapılmaktadır.Taşınmazın ulaşımı toplu taşıma araçları ile zordur.Çevresinde genel olarak tarım alanları mevcuttur. Adresi : Kundu 14871 Ada 10 ParselMuratpaşa / ANTALYA Yüzölçümü : 31.610,40 m2 İmar Durumu: Aksu Belediyesi Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Planlama, Harita ve İmar Durum Şefliğinden alınan bilgi neticesinde kundu Mahallesi14871 ada 10 numaralı parselin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmadığı anlaşılmıştır. Taşınmaz yerinde oluşmuş tipik Akdeniz bölgesine has topraklardan olup, eğim Yo0-1,orta derin toprak profilinde, taşlılık oranı düşük seviyede, killi-tinli bünyede, kuru tarım yapılmakta olup keşif tarihi itibariyle üzerinde ekin bulunmakta başkaca herhangi bir ürün veya bir inşai taşınmaz bulunmadığı tamamen boş olduğu görülmüş olup. Yakınlarında benzer tarım alanları seralar olduğu parselin parselin kadastral yola cephesi olduğu su elektrik ve belediye imkanlarından faydalanmadığı Bu nedenle dava konusu parsel, 5403 sa ılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu, 3.maddesi e bendindeki MUTLAK TARIM ARAZİSİ vasfındadır. Kıymeti : 79.026.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/09/2026 - 12:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 12:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 12:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 12:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmada hazine teminat göstermekten muaftır. 6-ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payı dikkate alınmaksızın malın kıymetinin yüzde onunun (%10) karşılayacak tutardaki teminatın en geç artırma suresinin sona ermesinden önceki saat 23:30 a kadar elektronik satış portalından artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından en geç artırma süresinin bitiminden ön