Antalya Manavgat Side(kemer) Mahallesi 333/14 654 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MANAVGAT İCRA DAİRESİ 2026/1522 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Manavgat İlçe, SİDE(KEMER) Mahalle/Köy, 333 Ada, 14 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu 333 ada 14 parsel numaralı taşınmaz Manavgat İlçesi, Side mahallesinde, 1029. Sokağın güneybatı cephesinde konumludur. Taşınmaz Side Bazaar'a 345 m, Özel Anadolu Hastanesi'ne 245 m, Atatürk Bulvarına 575 m, Manavgat Side Belediyesi'ne 740 m, denize 1,2 km, ilçe merkezine 3,5 km mesafede konumludur. Parselin güneybatı cephesi imar yolları cepheli olup diğer cepheleri komşu parsele cephelidir. Parsel çevresinde bulunan imar yolları açılmış ve kaplanmıştır. Parsel konumu itibari ile Manavgat Belediyesi sınırları içerisinde bulunmakta olup, belediye ve diğer kurumların sağlamış olduğu tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede genellikle 4-5 katlı apartmanlar, oteller, ilköğretim okulları, kısmen boş arsalar bulunmaktadır.Parsel üzerinde tek bina şeklinde oluşmaktadır.Taşınmazın mimari projesine göre bodrum*zemin* 1 normal kat olmak üzere toplamda 3 kattan oluşmaktadır. Ana bina sıvalı boyalı, asansörsüz, merdivenler mermer, korkulukları alüminyum doğrama olarak yapılmıştır. Keşif günü yapılan tespite göre taşınmaz 1. katta konumlu konu 10 bağımsız bölüm mesken vasıflı taşınmazıdır. Taşınmaz projesi göre brüt: 40m2 net:26m2 alana sahip, yatak odasıt mutfak, banyo-wc,1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmazın iç mekan hacminde oda ve mutfak hacimi zemin seramik kaplama, mutfak hacmi duvarlar saten boyalı olup tezgah granit kaplama, dolaplar hazır mdf doğrama olarak yapılmıştır. Islak hacimler zemin seramik kaplama duvarlar tavana kadar fayans kaplama olarak tavan pvc doğrama olarak yapılmıştır. Balkon hacminde zemin seramik kaplama olup korkuluklar parapet duvar doğrama olarak yapılmıştır. İç kapılar amerikan panel doğrama pencereler ve balkon kapıları pvc doğrama olarak yapılmıştır. Adresi : Side Mah. 1029_1 Sok. No:1 K:1 D:10 Manavgat / ANTALYA Yüzölçümü : 653,97 m2 Arsa Payı : 3/95 İmar Durumu: "Manavgat 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut Alanı(K2)" dahilinde tanımlanmıştır. Kıymeti : 3.205.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/10/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 14:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 14:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvur