Antalya Merkez 2131/12 350 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/27 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Antalya ili, Kepez ilçesi, Yeni Mahalle, 38 cilt, 3774 sayfa, 2131 ada, 12 parselde kayıtlı, 2+1.Bodrum kat+Zemin kat, 5 nolu bağımsız bölüm (dükkan) vasıflı taşınmaz. 1/1 HİSSE. TAŞINMAZIN ADRESİ : Yeni Mahalle, Aliye İzzet Begoviç Caddesi, Baran Apartmanı, No:74A(5bb) No: 74B(6bb) Kepez/Antalya TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ :Parsel üzerinde tek bina bulunmaktadır. Bina yol kotu altı; 1 kat, yol kotu üstü4 kat, toplam inşaat alanı; 335m² , betonarme tarzda, 3B yapı sınıfında, 5 bağımsız bölüm nolu taşınmaz için düzenlenmiştir. Bina; 2bodrum+ zemin +2 normal +çatı kattan oluşmaktadır. Bina; 5 katlı,6 bağımsız bölüm içermektedir. Bina dahilinde asansörbulunmamaktadır.Taşınmaz Depolu Dubleks dükkan nitelikli ve ana yapının 2+1.Bodrum kat + zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzey,güney ve doğu olmak üzere 3 cephelidir. Taşınmazprojesigöre; 2.bodrum katı 97m2 +1.bodrum katı 68m2 + zemin katı 131m2 olmak üzere toplam 296m2 net, 2.bodrum katı 107m2+1.bodrum katı 75m2+zemin katı 144m2 olmak üzere toplam 326m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz projesinden farklı olarak 6 bb nolu taşınmaz ile birleştirilerek tek bir dükkan olarak kullanılmaktadır. 1.bodrum katında 6bb ile ara duvar kaldırılmış, zemin katında ara duvar örülerek 3 ayrı kullanım alanı yapılmıştır. Ayrıca 1.bodrum katında güney cephe bina izdüşümüne kadar yaklaşık 9m2 ve doğu cephedeki çıkıntı kısmı yaklaşık 11,5m2 alan dükkana ilave edilmiştir. Taşınmaz projesine göre 2.borum katında dükkan deposu, 1.bodrum katında dükkan, zemin katında dükkan eklentisi, mutfak, wc hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz yerinde 2.bodrum katı 97m2 +1.bodrum katı 87m2 + zemin katı 131m2 olmak üzere toplam 315m2 net, 2.bodrum katı 107m2+1.bodrum katı 95,5m2+zemin katı 144m2 olmak üzere toplam 346,5m2 brüt alana ulaşmıştır.Fiili durumu depolu dubleks dükkandır. Yüzölçümü : 350,01 m2 Arsa Payı : 320/676 İmar Durumu: Kepez Belediyesi imar arşiv dosyasından temin edilen imar durumuna göre Konut+İBT Alanı, batıdan ikiz nizam, hmax:3kat, Task:0,30 Kaks:0,90, ön bahçeden 5m, yan bahçeden 3m, arka bahçeden h/2 olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. Kıymeti : 11.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı gibidir. Muhtelif haciz ve ipotek kaydı mevcuttur. Kepez ve Antalya Havalisi Elektrik Santralları T.A.Ş. Lehine İRTİFAK HAKKI vardır. İrtifak hakkı devam etmekte olup, baki kalmak kaydı ile cebri satışında sakıncanın bulunmadığı bildirilmiştir. ÜZERİNDEKİ İRTİFAK HAKKI İLE BİRLİKTE SATILACAKTIR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:33 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 13:33 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2027 - 13:33 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç art