Bursa İnegöl Akhisar Mahallesi 648/2 96 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İNEGÖL İCRA DAİRESİ 2026/1073 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa ili, İnegöl ilçesi, Akhisar Mahallesi, 648 ada 2 parsel C Blok 2. Kat 12 Nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Bilirkişi Raporuna Göre; Mahallinde yapılan incelemede kıymet takdirine konu taşınmazın tapu kaydına uygun olarak Bursa ili İnegöl ilçesi Akhisar Mahallesi 648 Ada 2 parsel üzerinde bulunan A,B ve C bloktan oluşan, C blokta yapının 2. normal katında yer alan 12 bağımsız bölüm no.lu mesken niteliğindeki taşınmaz olduğu; Mimari olarak; salon,Mutfak, antre, 3 oda, Wc-Lavabo, banyo, ebeveyn banyo, giyinme odası ve 2 adet balkon kısmından oluşan meskenin giriş kapısının çelik kapı, pencere doğramalarının PVC doğramadan imal ve monteli, camlarının çift cam, salon ve oda zeminleri laminen parke, mutfak, antre ve balkon zeminlerinin seramik, banyo ve Wc duvarlarının fayans kaplama, oda kapılarını beyaz renk panel kapı olduğu, meskenin banyo kısmında duşa kabin, konsol lavabo ve alafranga Wc taşının temin ve monteli, mutfak kısmında tezgah altı ve üstü modern mutfak dolapları, tezgahi mermerden olan meskenin tavanları asma tavan olup, spot lambaları takılıdır taşınmazın ısınması doğalgaz kombi yerden ısıtma sistemi ile ısıtıldığı tespitleri yapılmıştır. Konu meskenin bünyesinde yer aldığı yapının dış cephesinin sıvalı ve boyalı, ortak merdiven alan ve sahanlıklarının mermer kaplama olduğu cephe aldığı yol bazında Belediye alt yapı hizmetleri ile beraber elektrik telefon şebekesi ile beraber doğalgaz alt yapı şebekesinin tesis edildiği, toplu taşım güzergâh ve duraklarına yürüme mesafesi içinde bulunduğu tespiti yapılan diğer özellikleri olarak not edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bünyesinde yer aldığı yapının 03.04.2025 tarih ve 235/3 sayılı isim değişikliği yapı inşaat ruhsatına haiz olduğu, İlgi ruhsatın yol seviyesi altı O, yol seviyesi üstü 4 katı olan ve toplam alanları 1963 m2 olan 12 adet mesken için tanzim edildi; ruhsatlarda mesken alanlarının net 95,55 m2, brüt 120 m2 olarak kayıtlandığı tespitleri yapılmıştır. Adresi : Akhisar Mahallesi 151. Sokak C Blok No:23C Daire:12 İnegöl / BURSA Yüzölçümü : 95,55 m2 (net) Arsa Payı : 12/498 İmar Durumu: Blok nizam 3 kat konut alanı olarak planlıdır. (belediye yazısı ekte ilan edilmiştir.) Kıymeti : 3.800.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer (Konusu: Tapu ve Kadastro IV. Bölge Müdürlüğünün 25/05/2010 Tarih ve B091TKG1040001-100.01/247 Sayılı Yazısı Gereğince 16/05/2008 tarih ve 7666 Yevmiyeli İmar Uygulamasında İptal, Geri Dönüşüm ve Değişiklik Olabilecektir.) Tarih:-25/05/2010 Sayı:-247 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya k