Antalya Kepez Fevzi Çakmak Mahallesi 1815/8 2.000 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ANTALYA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/99 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Kepez İlçe, FEVZİ ÇAKMAK Mahalle/Köy, 1815 Ada, 8 Parsel, A Blok 2. kat 4 nolu bağımsız bölüm tam hisseli olarak satışa çıkarılacaktır. TAŞINMAZIN AÇIK ADRESİ: Fevzi Çakmak Mahallesi 6161. Sokak A Blok No:35A Daire: 4 Kepez / ANTALYA TAŞINMAZIN DETAY BİLGİLERİ: Antalya İli, Kepez İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi 1815 Ada 8 Parsel A Blok 4 nolu bağımsız bölüm olup, Fevzi Çakmak Mahallesi 6161. Sokak A Blok No:35A Daire: 4 Kepez / ANTALYA açık adresindedir. Taşınmazın bulunduğu A Blok bodrum + zemin + asma + 3 normal kat olarak betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiştir. TAŞINMAZIN ÇEVRESİ VE KONUM ÖZELLİKLERİ: Antalya İli, Kepez İlçesi, Fevzi Çakmak Mahallesi 1815 Ada 8 Parsel A Blok 4 nolu bağımsız bölüm Kepez Belediyesi sınırları içerisindedir. Taşınmazın bulunduğu çevrede yapılaşma devam etmekte olup yakın çevresinde 3-4 katlı apartman tarzı, konut amaçlı yapılar, gecekondular ve boş parseller bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine mesafeli konumda olup orta gelir grubunun ikamet ettiği bölgede yer almaktadır. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolaydır. TAŞINMAZIN NİTELİK VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ: Ana gayrimenkul 2.000,00 m2 arsa üzerinde, betonarme karkas yapı cinsinde, ayrık nizamda inşa edilmiş A ve B Bloklardan oluşan sitedir. Siteye ait yüzme havuzu, yeşil alan ve açık otopark mevcuttur. A Blok parselin batısında konumludur. A Blok bodrum + zemin + asma + 3 normal kattan oluşan binadır. Kepez Belediyesinde incelenen onaylı mimari projesine göre bodrum katta dükkanlara ait depolar, zemin katta bina girişi, 7 ve 8 nolu meskenler, 1. katta 1 ve 2 nolu meskenler, 2. katta 3 ve 4 nolu meskenler, 3. katta 5 ve 6 nolu meskenler bulunmaktadır.Dış cepheleri akrilik boyalıdır. Binada asansör mevcuttur.97/2000 arsa paylı, A Blok, 2. kat, 4 numaralı bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre brüt 118 m2, net 103 m2 alanlı olup mesken vasfındadır. 4 nolu mesken güney, batı ve doğu cephelidir. Onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, 3 oda, antre, hol, 2 banyo, wc ve 3 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar panel kapıdır. Oda ve salonzeminleri laminat parke, duvarlar saten boyalıdır. Islak hacim zeminleri seramik, duvarları fayans kaplıdır. Pencereler PVC doğramadır. Adresi : Fevzi Çakmak Mahallesi 6161. Sokak A Blok No:35A Daire: 4 Kepez / ANTALYA Yüzölçümü : 2.000,00 m2 Arsa Payı : 97/2000 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam max 10 katlı 0.95 emsalli ticaret konut alanı olarak planlıdır. Parsele 08.05.2023 Tarih ve 257 nolu ruhsat ile inşaat müsaadesi verilmiştir. Kıymeti : 7.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Yönetim planı:24/01/2022 vardır. KM ne çevrilmiştir beyanı vardır. Tapu kaydı gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/11/2026 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/11/2026 - 14:30 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:30 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5