Antalya Gündoğmuş Ortaköy-bademli Mahallesi 121/13 3.769 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GÜNDOĞMUŞ İCRA DAİRESİ 2025/24 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Antalya İl, Gündoğmuş İlçe, ORTAKÖY-BADEMLİ Mahalle/Köy, Aktaş Beleni Mevkii, 121 Ada, 13 Parsel, Taşınmaz3.769,23 m2 yüzölçümüne sahip, Tarla vasfı ile tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz borçlu adına TAM hisseyle kayıtlıdır. Taşınmaz Ortaköy Bademli Mahallesinde olup kuşuçuşu mesafe olarak Mahalle Merkezine 1,0 km, İlçe Merkezine (Kaymakamlık Binası) 10,0 km ve Akdeniz'e ise 31,0 km mesafededir. Bu mesafeler kuşuçumu olup karayolu ile mesafeler daha da uzamaktadır. Gündoğmuş İlçesinde tarım arazileri; genel itibariyle yüzölçümü küçük ve eğimi yüksek alanlardan oluşmaktadır. Ekim deseni genellikle köy yerleşimine uzak alanlarda; boş bırakılmış veya hayvan beslemesinde kullanılan çayır otu yetiştiriciliği veyahut çok bakım uygulanmamış meyve bahçeleri şeklinde iken köy merkezine yakın yerlerde sebze yetiştiriciliği veya meyve yetiştiriciliği şeklindedir. Taşınmaz tüm yönleri tarım parselleri ile çevrili, yamaç pozisyonunda batıya bakan durumda batı-doğu doğrultusunda %10-15 kuzey-güney doğrultusunda %5-12 arasında eğimli, halihazırda tarımsal anlamdaekili ve dikili herhangi bir ürün olmayan (içerisinde münferiden orman emvali ağaçların bulunduğu), sığ derinlikte, taşlılığın ve kayalılığın kısmen göze çarptığı, içerisinde sulama şebekesi veya DSİ ile mülga Köy Hizmetlerine ait sulama sisteminin olmadığı, Kuru Marjinal Tarım Arazisidir. Adresi : Ortaköy-Bademli Köyü, 121 Ada,13 Parsel Gündoğmuş /ANTALYA Yüzölçümü : 3.769,23 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Kadastro parselidir, imar planı bulunmamaktadır Kıymeti : 735.846,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Takyidattaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:05 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 10:05 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 10:05 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda il