TopraklıkBursa Osmangazi Hüdavendigar Mahallesi 10579/2 7 m² diğer taşınmaz icradan satılık
Bursa / Osmangazi / Hüdavendigar Mahallesi: 7 m² diğer taşınmaz icradan satılıyor. Muhammen bedel 800.000 TL. 1. artırma başlangıcı: 8 Aralık.
| İlan türü | İcra Satış |
|---|---|
| Satış türü | İcra dairesi |
| Konum | Bursa / Osmangazi / Hüdavendigar Mahallesi |
| Ada / parsel | 10579 / 2 |
| Cinsi | Diğer taşınmaz |
| Yüzölçümü | 7 m² |
| Muhammen (tahmini) bedel | 800.000 TL |
| m² fiyatı | 110.803 TL |
| KDV | %20 |
| Teminat (kıymetin %10'u) | 80.000 TL |
| 1. artırma | 8–15 Aralık 2026 · 10:11 |
| 2. artırma | 7–14 Ocak 2027 · 10:11 |
| Şu anki durum | 1. artırma başlangıcı: 8 Aralık |
| Dosya no | 2026/123 |
| Satışı yapan | Bursa Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İhale usulü | UYAP e-Satış elektronik açık artırma · KDV %20 |
İlanın aslını ilan.gov.tr'ta aç 3B parselde gör
İlan metni
İlanın tam metnini göster
Örnek No:53* T.C. BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2026/123 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Osmangazi İlçe, HÜDAVENDİGAR Mahalle/Köy, 10579 Ada, 2 Parsel, BİLİRKİŞİRAPORUNAGÖRE:1.1-TaşınmazınTapuKaydı:OsmangaziTapuMüdürlüğü'nünverilerinevedosyaiçerisindebulunantaşınmazaaittapukayıtörneğinegöre;Bursaİli,Osmangaziİlçesi,HüdavendigarMahallesi,10579ada,2noluparselde,227,63m²tapualanlıveniteliği‘'BAHÇELİKARGİREV‘'vasıflıtaşınmazın11545/364208MüşterekHissesi(7,22m2)Mu*****G**:İs***Oğluna(EdinmeSebebi:İntikal:28/09/2022)aitolduğubelirtilmektedir. TaşınmazaveMülkiyeteaitTapuKaydınınŞerh/Beyan/İrtifakbölümünde; Beyan;ZE**AL******IN320/3768HIS.ÜZERINE5YILLIKGEÇICIINSAATSERHI20/09/1988Y:73981.2-İmarDurumu:OsmangaziBelediyeBaşkanlığıİmarveŞehircilikMüdürlüğü'nünE-İMARSistemiverilerinevedosyaiçerisindebulunanverileregöre;Bursaİli,Osmangaziİlçesi,HüdavendigarMahallesi,10579ada,2noluparselde,1/1000ölçekliESKİİZMİRYOLUULUDAĞÇIKIŞYOLUARASIREVİZYONİMARPLANIkapsamındaBitişikNizam,5Kat,YerleşikKonutAlanındakalmaktaolduğubelirtilmektedir.HeyetimizceWebTapusistemindenyapılanincelemelerdeparselüzerindekiborçluyaaityapının10.MutluSokağacepheliolduğuvedışkapınumarası12olduğubelirlenmiştir.DosyaiçerisindebulunanverileregöreborçluyaaityapınınyapıruhsatınınbulunmadığıveyapınıncepheliolduğuHüdavendigarMahallesi,10.MutluSokağın2026yılıarsarayiçbedelinin6.107,85TLolduğutespitedilmiştir.1.3-MahalliDurumu:Heyetimizceyapılanincelemelerdekıymettakdiriyapılmasıistenilenparselüzerinde2adetticarivemeskennitelikliyapılarbulunmaktadır.TaşınmazıntapukaydındaniteliğiBAHÇELİKARGİREVolarakbelirtilmişolupparselalanı227,63m²dir.Tapukaydındaborçlunun11545/364208MüşterekHissesi(7,22m2)bulunduğu,mahallindeyapılanincelemelerdehisseliparselniteliğindeolansözkonusutaşınmazda,parselhissedarlarınınkendiaralarındaanlaşmak(Rıza-iTaksim)suretiileözelparselasyonyaparakyerlerinibelirlediği,borçlununiseparselin10.MutluSokakcephesindebulunan,dışkapınumarası12olanyapıdahissesininolduğubelirtilmiştir.Keşifesnasındamahallindehazırbulunanhissedarlardanborçlunezdindeyapılansorgulamalarneticesinde,yukarıdabelirtilenadreste,yaniHüdavendigarMahallesi,10.MutluSokak,GünApartmanı,No:12dekibinadahissesininolduğunubeyanederek,parselindiğerkısımlarındayapılanmışolanbinailekendilerininherhangibirilgilerininbulunmadığınıbeyanetmişlerdir.Diğerhissedarlartarafındanaynıparseliniçerisindezeminkatıticaridiğerkatlarımeskenniteliklinizamsızbinanınruhsatsızolarakyapıldığıtespitedilmiştir.Borçlununhissesininbulunduğuyapısının10.MutluSokaktabulunan,dışkapınumarası12olan5katlıbetonarmekarkasolduğu,yapınınyapıruhsatınınbulunmadığıbelirlenmişolupborçlununarsahissesiilehissesininbulunduğuparseldeki5katlıyapıdakidiğerhissedarlarınagörebelirlenenhissesininkıymetleritoplamıalınarakkıymettakdiriyapılacaktır.Keşiftarihindeborçluyaaittaşınmazincelenmişoluphâlihazırdakullanılmaktaolduğutespitedilmiştir.Borçlunundahissesininbulunduğuparseldekiborçulunundahissesininbulunduğu5katlıbetonarmeyapınınzeminkatıticari,diğerkatlarımeskenolarakkullanıldığıbelirlenmiştir.YerindeyapılanincelemelerveTKGMverilerindenyapılanölçümlerde,taşınmazınkatlarınınyaklaşıktoplamnetkullanımalanı469,57m²,taşınmazınkatlarınınyaklaşıktoplambrütkullanımalanı540,00m²olarakhesaplanmıştır.Yapınınhâlihazırdurumuvediğertekniközellikleriiseaşağıdabelirtilenşekildetespitedilmiştir.Taşınmazikiyolacepheliolupanagirişkpısı10.MutluSokaküzerindebulunmaktadır.Taşınmaz5katlıolupzeminkatındadükkânalanlarıbulunmaktadır.Taşınmazındiğerkatlarındameskenalanlarıbulunmaktadır.Taşınmazınkatlarınınbenzerözelliklerdeolduğubelirtilmişolup1.kattabulunanmeskenincelenmiştir.Taşınmaz;salon-antre,2oda,mutfak,banyo,wcvebalkonmahallerindenteşkiledilmişolupsalon-antreve2odaalanlarınınzeminlerilaminantparkekaplama,mutfakalanızeminiseramikkaplamadır.Hacimlerinduvarlarısıvaüzeriboyalıdır.Banyovewcalanlarızeminveduvarlarıseramikkaplamadır.pencerelericamlıpvcprofil,dışkapısıçelikkapıveiçkapılarahşappanelkapıdır.Isıtmapanelradyatörsistemiileyapılmaktadır.Konutaşınmazınzeminkatlarıticarialan,diğerkatlarımeskenolarakkullanılmaktadır.Çevreyapılargenellikle3-4katlıolarakyapılmıştır.Taşınmaz,belediyeyeaittümaltyapıhizmetlerindenyararlanmaktadır.Taşınmazyaklaşıkyürümemesafesinde10.MutluSokağacephe,KapalıPazarAlanına10mveDikkaldırımCaddesine125mmesafedebulunmaktadır.KuşuçuşumesafeileBursaŞehirMerkezine(Valilik)5,40kmuzaklıktabulunmaktadır.1.4-TaşınmazınKıymeti:Borçluyaaittaşınmazınbulunduğubölgelerdekiemsalleri,konumu,büyüklükleri,yapısınıfıveyapıözellikleri,yapılaşmadurumu,ticariözellikleri,yapımyıllarıveyıpranmapayları,ulaşımvetümbelediyealtyapıhizmetlerindenyararlanmaönceliğiiletümçevreseletkilerdedikkatealınarakpiyasaalımsatımkarşılaştırmalarınagöresözkonusutaşınmazınkıymetiaşağıdakigibidir.HüdavendigarMahallesi,10579ada,2noluparselde11545/364208MüşterekHissesi(7,22m2)Mu*****G**:İs***OğlunaAitParseldekiHissesiileHüdavendigarMahallesi,10.MutluSokak,GünApartmanı,No:12adresindeki5KatlıYapıdakiHissesininKıymetlerininToplamı: 800.000,00TL(SekizyüzbinTürkLirası ) TAŞINMAZ KAYDINDA OSMANGAZİ BELEDİYESİNE AİT "ZEKİ ALTUNTAŞ'IN320/3768 HİSSE ÜZERİNE 5 YILLIK GEÇİCİ İNŞAAT ŞERHİ " ŞERHİ VARDIR. BU ŞERH BAKİ KALACAKATIR. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP BORÇLUYA AİT 11545/364208 (7,22 m2) HİSSESİ SATILIKTIR. TOPLAM 11 HİSSEDARveölen hissedarların MİRASÇILARI VARDIR. Adresi : Hüdavendigar Maah. 10. MutluSokakGünApartmanıNo:12 Osmangazi / BURSA Yüzölçümü : 227,63 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: 1/1000ölçekliESKİİZMİRYOLUULUDAĞÇIKIŞYOLUARASIREVİZYONİMARPLANIkapsamındaBitişikNizam,5Kat,YerleşikKonutAlanındakalmaktadır. Kıymeti : 800.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 0
İhaleye nasıl katılınır?
İcra ve mahkeme satışları UYAP e-Satış portalında elektronik açık artırmayla yapılır. e-Devlet ile esatis.uyap.gov.tr adresine girip ilandaki dosyayı bulur, muhammen bedelin %10'u kadar teminatı yatırarak teklif verirsiniz. İlk artırmada en az muhammen bedelin %50'si istenir; alıcı çıkmazsa ikinci artırma yapılır.
Adım adım anlatım için icra ihalesine nasıl girilir, toplam maliyet için icra ihalesi maliyet hesaplama aracına bakın.
Bursa ilinde yaygın yetişen ürünler
Silajlık mısırDomatesSalçalık domatesBiber (sivri, çarliston, dolmalık)Kuru soğanIspanakPırasaKarnabahar ve brokoliBezelyeEnginar
Arazide ne ekebileceğinizi ve tahmini kazancı Bursa sayfasından ve ürün rehberlerindeki hesaplayıcıdan görebilirsiniz.
Bilgiler kaynaktan otomatik alınır; teklif vermeden önce ilanın aslını ve şartnamesini kontrol edin.