Aydın Nazilli Sümer Mahallesi 2127/1 12.593 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. NAZİLLİ (SULH HUKUK MAH.) 2. SATIŞ MEMURLUĞU 2026/5 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, Sümer Mahalle, Sanayi Bölgesi Mevkii, 2127 Ada, 1 Parsel, Satışa konu arsa vasıflı taşınmaz Nazilli Belediyesi Yeni Sanayi Mahallesi ve imar planları sınırları içerisinde, Sanayi bölgesinde, Nazilli Galericiler Sitesi'nin 150m kuzeyinde, Aydın-Denizli Karayolu'nun 500m güneyinde yer almaktadır.Doğu yönünden 1034 Sk. cephelidir. Her türlü alt ve üst yapı imkanlarından faydalanabilecek konumdadır. Yakın çevresinde sanayi yapıları, boş tarla ve arsa vasıflı taşınmazlar mevcuttur. Üzerinde muhtelif sayıda ve türde yapı bulunmaktadır. 1.YAPI: Parsel üzerinde doğu cephede bulunan 3-A yapı grubunda, zemin kat +1 normal kat + 1 çatı katından oluşan 3 katlı olan idari bina yapısıdır. Yapının taşıyıcı sistemi betonarme karkas inşaat tarzında yapılmıştır. Yapının pencereleri pvc doğrama kapıları ise ahşap doğramadan imal edilmiştir.Yerler seramik kaplamadır. Zemin katında giriş bölümü, ofis, mutfak 1. Normal katında personel odaları wc ler çatı katında ise odalar ve arşiv bölümleri bulunmaktadır. Genel itibariyle bakımlı durumda olup yapı toplam 191m2 alana sahiptir. 2.YAPI: Parsel üzerinde güney cephede bulunan 2-B yapı grubunda, tek kattan oluşan atölye ve mühendis odalarının bulunduğu iki bölümlü hangar yapı tarzında inşa edilmiş yapıdır. Yapının üzeri ve yanları trapez saç ile örtülmüştür. Toplam 358 m2 alana sahiptir. 3.YAPI: Kuzey cephede bulunan 1-B yapı grubunda, tek kattan oluşan depo olarak kullanılan demir profiller ve trapez saç örtüsüyle çatısı inşa edilmiş basit yapıdır. Toplam 1200 m2 alana sahip olup 20 yaşında olduğu tespit edilmiştir. 4.YAPI: Parsel üzerinde bulunan 2-B yapı grubunda, tek kattan oluşan hammadde hazırlama ve depo bölümü olarak kullanılan hangar yapı tarzında inşa edilmiş yapıdır. Yapının taşıyıcı sistemi ön gerilmeli beton prefabrik yapılar ile oluşturulmuş üzeri trapez saç örtüsü ile örtülmüştür. Toplam 1.344 m2 alana sahiptir. 5. YAPI: Parsel üzerinde bulunan 2-B yapı grubunda, tek kattan oluşan kağıt üretim bölümü olarak kullanılan hangar yapı tarzında inşa edilmiş yapıdır. Yapının üzeri trapez saç örtüsü ile örtülmüştür. İlgilibelediyede yapıya ait herhangi bir ruhsat ve ekine rastlanılmamıştır. Yapının 780 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. 6. YAPI: Parsel üzerinde bulunan 1-B yapı grubu tek kattan oluşan hammadde hazırlama bölümü olarak kullanılan demir profiller ve trapez saç örtüsüyle çatısı inşa edilmiş basit yapıdır. Yapı 680,00 m2alana sahip, 20 yaşında olduğu tespit edilmiştir. 7. YAPI: Parsel üzerinde bulunan 3-A yapı grubunda tek kattan oluşan betonarme karkas inşaat tarzında inşa edilmiş çelik trafo binası, jeneratör odası, tuvalet bölümlerinin olduğu yapılardır. Yapı 130,00 m2 alana sahip, yaklaşık 15-20 yaşında olduğu tespit edilmiştir. 8.YAPI: Parsel üzerinde bulunan 1-B grubunda tek kattan oluşan kalorifer kazan dairesi olarak kullanılan demir profiller ve trapez saç örtüsüyle çatısı inşa edilmiş basit yapıdır. Yapı 310 m2 alana sahip, yaklaşık 20 yıllık olduğu tespit edilmiştir. İmar Durumu : 04/12/2023 onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Küçük Sanayi alanında kalmakta olup E:0,70 yollardan 10 m. çekme olarak belirlenmiştir. Adresi : Yeni Sanayi Mahallesi 1034 Sokak N:18-18/1 NazilliNazilli / AYDIN Yüzölçümü : 12.593,03 m2 Kıymeti : 57.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2026 - 10:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 10:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda yapılacaktır. 1.Artırma ve 2.Artırmanın Umuma(Herkese) Açık yapılacağı , umuma açık yapılacak her iki ihalede de, Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için (hissedarlar dahil) , mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. -Ortaklığın satış suretiyle giderilmesi satışlarında, artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmayacağına ilişkin İİK.nın 114.maddesindeki düzenleme 7589 Sayılı Yasanın 1.maddesi ile kaldırıldığından, İHALEYE KATILMAK İSTEYEN HİSSEDARLARIN, MUHAMMEN BEDELİN %10'U ORANINDA NAKİT TEMİNAT YATIRARAK VEYA TEMİNAT