Balıkesir Bandırma Hacıyusuf Mahallesi 185/6 140 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BANDIRMA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/13 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İl, Bandırma İlçe, HACIYUSUF Mahalle/Köy, 185 Ada, 6 Parsel, Satışa konusu taşınmaz Balıkesir İli, Bandırma İlçesi, Hacıyusuf Mahallesi, 185 ada 6 parsel konumunda kısmen boş arsa durumundadır. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamakta olup, öncesinde sınırında bulunan parsel üzerindeki binanın zemininde bulunan dükkanın uzantısı bahçesi olarak kullanıldığı anlaşılmaktadır. Parselin çevresinde duvar ve zemininde fayans kaplamalar vardır.Taşınmazın çevresinde henüz yapılaşma bulunmakta olup, taşınmaz çevresinde yol, elektrik su, telefon, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri de bulunmaktadır. Adresi : Hacıyusuf Mahallesi 185 Ada 6 Parsel Bandırma / BALIKESİR Yüzölçümü : 140,04 m2 İmar Durumu: Bandırma Belediye Başkanlığı, Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 13.03.2026 tarih ve E-78245497-622.03-526/1991 sayılı yazıları ekinde bulunan İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, 10.03.2026 tarih ve E-77739283-622.03-1627 sayılı yazılarında; Taşınmazın yapı ruhsat tarihi: Belediyemizde kayıtlı ruhsat tarihi bulunmamaktadır. • Taşınmazın yapı net yüz ölçümü: Belediyemizde kayıtlı net yüzölçümü bulunmamaktadır. • Belediyemiz kayıtlarında bulunan adresi: Belediyemizde kayıtlı açık adresi bulunmamaktadır. • Taşınmazın imar durum bilgisi: İlçemiz Hacıyusuf Mahallesi 185 ada 6nolu parselin 1/1.000Ölçekli Bandırma uygulama imar planında çocuk bahçesi alanında kalmakta olup, Bandırma Belediye Meclisi'nin 04.10.2018 tarih ve 111 sayılı kararı ile kabul edilen, Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 18.10.2018 tarih, 1577 sayılı karara göre onaylanan plan değişikliğine göre bahse konu parsel 22.06.2021 tarih ve 4112 sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararı ile ilgili yapılan iş ve işlemlere göre yürütülmüş olup; Afete Maruz Bölge (Yapı Yasaklı Alan) içerisinde kalmaktadır . denilmektedir. Kıymeti : 1.260.360,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: AFETE MARUZ BÖLGE (YAPILAŞMAYA YASAKLI ALAN) OLDUĞUNA DAİR ŞERH VARDIR. 26.07.2021 - 14283 YEVMİYE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddia