Bursa Yenişehir Söylemiş Köyü 172/17 konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YENİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/222 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 3 NO'LU TAŞINMAZ: Bursa İl, Yenişehir İlçe, SÖYLEMİŞ Köyü, Köy İçi Mevkii, 172 Ada, 17 Parsel sayılı tapuda Ev ve Avlusu olarak kayıtlı taşınmazdaki borçluya ait TAŞINMAZ HİSSE PAYI SATILACAKTIR. Satışa konu hak/mal taşınmazın tamamı olmayıp sadece borçluya ait olan 168/576 Hisse payının satışı yapılacak olup, satış sonucunda sadece satışı yapılan taşınmaz hisse payının tescili verilecektir/yapılacaktır. İhaleye iştirak edecek olanların bu hususu gözeterek ihaleye iştirak etmeleri kendi menfaatlerine olup, satış sonucunda bu hususa dair yapılacak olası itirazlar kesinlikle kabul edilmeyecektir. Satışa konu taşınmazın 17.06.2026 tarihinde gerçekleştirilen mahalli keşfi esnasında mahallinde yapılan incelemelerine göre, Parsel üzerinde yola cepheli ahşap destekli kerpiç duvarlı iki katlı mesken ile bahçede tek katlı mesken ve müştemilat yapıları bulunmaktadır. Parsele iki kanatlı ahşap kapıdan girilmektedir. Kapıdan araç girişi de yapılmaktadır. İki katlı binaya bahçeden girilmektedir. Zemin katta geniş bir hol, bir oda ve mutfak, tuvalet vardır. Üst kata holdeki ahşap merdivenle çıkılmaktadır. Üst katta geniş bir hol ve üç oda vardır. Binanın üzerinde kiremit örtülü ahşap çatı vardır. Taban ve tavan ahşaptandır. Bina 60 m² taban alanındadır. Binada doğalgaz vardır. Bahçedeki tek katlı bina bir hol ve iki odadan oluşmaktadır. Kerpiç duvarlı ahşaptan yapılmıştır. Üzerinde kiremit örtülü ahşap çatı vardır. 30 m² alanındadır. Bahçeye yer alan müştemilat binaları ahır, samanlık olarak yapılmış tek katlı yapılar olup ekonomik değerini kaybetmiştir. Metruk haldedir. Bahçede oluklu sac çelik profilden yapılmış 20 m² alanında sundurma mevcuttur. Adresi : Söylemiş Köyü İç Yolu No:211 Yenişehir / BURSA Yüzölçümü : 621,52m² (Parselin tamamının yüzölçümü olup borçlunun payı yukarıda belirtilmiştir) İmar Durumu: Bursa 2020 yılı 1/100.000 Çevre Düzeni Planında "Kırsal Yerleşim Alanları" içerisinde kalmaktadır. Kıymeti : 583.333,00 TL KDV Oranı : %20 (Satışı yapılan taşınmazın teslim tarihi itibariyle ilgili Vergi oranlarının değişmesi halinde teslim tarihinde yürürlükte olan vergi oranları üzerinden vergi tahsilatı yapılacaktır) Kaydındaki Şerhler: Bu parsel üzerinde cins değişikliğine esas yapı mevcuttur şeklinde mükellefiyet kaydı vardır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 12:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 12:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 12:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra daires