Balıkesir Bandırma Onyedi Eylül Mahallesi 682/386 135 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BANDIRMA 1. İCRA DAİRESİ 2026/109 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İli Bandırma İlçesi Onyedi Eylül Mahallesi 682 Ada 386 Parsel sayılı 134,73m2 yüzölçümlü 120/800 Arsa paylı Dört Katlı Sekiz Meskenli Kargir Apartman Ana Taşınmaz Niteliğindeki taşınmazda 1. Kat 4 No'lu Mesken Nitelikli Bağ.Bölüm. Satışa konusu taşınmazın bulunduğu bina Zemin ve 3 Normal kattan oluşmaktadır. Apartman giriş kapısı demir doğrama, duvar ve tavan boyalı, merdivenler ve zemin mozaik kaplamadır. Taşınmazın bulunduğu binada vesatışa konu meskende doğalgaz tesisatı bulunmaktadır. Taşınmaz projesinde 3 oda, 1 salon, banyo, wc, mutfak, balkon bölümlerinden oluşmaktadır.4. nolu satışa konu meskenin giriş kapısı ahşap kapı, iç kapıları ahşap panel, pencereler PVC doğrama ve camları ısı camlıdır. Banyo WC ve hol/antre zeminleri seramik kaplama olup, diğer kısımlarda zeminleri parke kaplıdır. Duvar ve tavan plastik boyalı, banyo-WC duvarları seramik kaplama, mutfak duvarları plastik boyalı, mutfak tezgahı mermerdir. Kombi/kalorifer ısıtma sistemi mevcuttur. Binanın konumu Bandırma merkeze sahile 950, Liman AVM?ye 600 ve Bandırma Adliyesine 1,7 km mesafede ve çevresinde eğitim alanları, parklar gibi kamusal kullanım alanları, elektrik, yol, su, telefon, kanalizasyon, doğalgaz gibi alt yapı hizmetleri mevcuttur.Satışkonusu mesken 61,34 m2 brüt III/B sınıfı yapıdır. 2000 yılı öncesinde kayıtlı 27.09.1973 tarihli ruhsatı ve 18.09.1980 tarihli ilave ruhsatı bulunmaktadır Adresi : Onyedi Eylül MahallesiŞehit Özkul Sokağı No: 31 D:4Bandırma / BALIKESİR İmar Durumu: Onyedi Eylül Mahallesi, 682 ada 386 nolu parsel Bandırma 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam, 5 kat konut yapı alanında kalmaktadır. Kıymeti : 2.450.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 10:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 10:52 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:52 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:52 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhal