Balıkesir Altıeylül Plevne Mahallesi 11194/8 779 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BALIKESİR İCRA DAİRESİ 2025/610 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : Balıkesir İli, Altıeylül İlçesi, PLEVNE Mahallesi 11194 Ada, 8 Parsel, 2. Kat 6 nolu bağımsız bölüm NoluSatışa konu taşınmaz , Balıkesir Altıeylülİlçesi, Plevne Mahallesi, Çağlar sokak ve küçük sokağa cepheli No:4 `de bodrum+zemin+1. Kat+2. Kat + 3. Kat olmak üzere toplam 5 katlı betonarme binanın 2. Katında konumlu;6 nolu bağımsızbölüm meskeni keşif günü açan olmamakla birlikte BORÇLU TARAFINDAN KULLANILDIĞI ÖĞRENİLEN yaklaşık 170,00m² kullanım alanına sahip daire 4 oda, 1 salon, mutfak,banyo, wc , hol ve 3 adet balkon, mahallerinden oluştuğu, İç sıva ve boyası yapılı, mutfak, hol ve ıslak hacimler seramik kaplı, odalar laminat kaplı, daire giriş kapısı çelik, iç kapıları laminat kapı, pencerelerin plastik doğrama olduğu, mutfak tezgah altı ve üstü dolapları ile mutfak tezgahının yapılı olduğu, bina merdiveni granit kaplı, alüminyum kromaj korkulukludur.Bina asansörlüdür.Çatısının kiremit ile kaplı olduğu, elektrik, su, doğalgaz ve alt yapı olmak üzere her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmakta olduğu anlaşılmıştır. Yaklaşık 10 yıllık ömrü bulunmaktadır.Taşınmaza ait detayhlı bilgi bilirkişi raporunda mevcut olupihaleye girmek isteyen alıcıların bilirkişi raporunu inceleyerek ihaleye girmeleri, ayrıca teminat bedeli yatırıp ihaleyi kazanmaları halinde ihale bedelini yatırmayanlar hakkında vermiş oldukları tekklifin %5'i oranında para cezası uygulanacağı hususu ilan olunur. Adresi : Plevne Mahallesi 11194 Ada 8Parsel 2. Kat6 Nolu Bağımsız BölümAltıeylül / BALIKESİR Yüzölçümü : 779,20 m2 Arsa Payı : 174/1368 İmar Durumu: İnşaat tarzı1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama imar Planında (A-4) ayrık nizam dört kata müsaadeli ön ve arka bahçe çekme mesafesi:5m, yan bahçe çekme mesafesi: 3m,konut alanında kaldığı anlaşılmıştır. Kıymeti : 7.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/11/2026 - 14:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/11/2026 - 14:49 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:49 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:49 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabi