İzmir Merkez Çiçek Mahallesi 33289/25 60 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İZMİR 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/1 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Bayraklı İlçe,33289 Ada, 25 Parsel, Ana Taşınmaz, 204/2 Sokaktan No:9 ve 206/11 Sokaktan No:2 adresinde yer almaktadır. 204/2 sokaktan Zemin Kattaki dükkan 206/11 sokaktan da Zemin Kat ve 1. Kattaki meskenlere girilmektedir. Taşınmazıngüneybatısında yaklaşık kuş uçuşu 70 mt. mesafede 12 nolu Aile Sağlığı Merkezi, güneyinde yaklaşık kuş uçuşu 40 mt. mesafede Ekrem Hayri Üstündağ okulu., güneydoğusunda yaklaşık kuş uçuşu 260 mt mesafede Şehit Üstteğmen Yunus Keskinve Bayraklı Çoçuk Parkı, kuzeydoğusunda yaklaşık kuş uçuşu 155 mt. mesafede Sefa Cami yer almaktadır. civarında 2-3 katlı konut tarzında yapılaşmalar mevcut olup yeni kentsel dönüşüm kapsamında yıkılıp yeni binaların inşası bulunmaktadır Topoğrafyası eğimli ve inşaat yapımına uygundur. Mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkânları orta durumdadır. Tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır 1615 Sokağa cepheli kısımdaki kısmi bodrum katlı tek katlı bina 30 kapı numaralıdır. Bina 60 m2 brüt inşaat alanlıdır. 30 kapı numaralı binanın arkasında 2 katlı bina mevcut olup bu binada 30/A-B kapı numaralıdır. Binanın her katı 65 m2 brüt alanlı olup toplamda 130 m2 brüt alanlıdır. Bina binanın boş ve harap halde olduğu görülmüştür. Binanın her katında bir adet, her birinin girişi ayrı iki meskenden oluştuğu görülmü iki binada da ısınma sistemi sobalı olup, herhangi bir ısınma sistemi döşeli değildir. Adresi : Çiçek Mah.1615 Sok. No.30 Bayraklı / İZMİR Yüzölçümü : Tek katlı 30 kapı nolu 60m2 ve30/A-B kapı nolu 2 katlı 65 m2 İmar Durumu: Bayraklı Belediyesi taşınmazın; “İzmir İli, Bayraklı İlçesi, 33289 ada, 25 parsel sayılı gayrimenkul, 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre bitişik nizam 4 katlı konut adasına isabet etmektedir.” denmiştir. Kıymeti : 8.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler:Yok ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 10:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 10:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci artırma belirlenen gün ve saatler arasında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalında ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır.Taşınmaz maliki murisin malik oldukları ve mirasçılardan başkaüçüncü kişilerin mülkiyet hakkı bulunmadığı anlaşıldığından birinci artırma sadece malik mirasçıları arasındave muhammen kıymetin yüzde yüzü üzerinden yapılacaktır . İkinci arttırmaElektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan SulhHukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Satış Memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anındaSatış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Satış Memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Satış Memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacak miktarının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna hesabına yatırılması veya teminat mektub