İzmir Karşıyaka 25243/10 256 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARŞIYAKA 5. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/16 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir ili Karşıyaka ilçesi Şemikler Mah (Eski parsel 5973 parsel) 2 kat4 nolu bağımsız bölüm. Şemikler Mah 5973 Parsel20/10/2025 tarih ve 32495 yevmiye ile 3402 SY 22/A md. gereğince yenilemenin tescili sonucu Yalı Mah 25243 ada 10 parsel olmuştur.Yalı mahallesi, 6410 sk. No:1, K:2, D:4 adresinde olup, tapunun Yalı mahallesi, 25243 ada, 10 parselinde kalmaktadır, aşağıya Belediye arşiv dosyasından temin edilenvaziyet planı resmi Konulmuş olup, 6407 sokak ile arkadaki bina çekme mesafesine olmak üzere iki cephelidir,yapı kullanma belgesine göre alanı yaklaşık:69 m2.dir, 2 oda, salon, kapalı mutfak, banyo+wc, koridor, 2adet balkon bölümlerini haizdir, mesken giriş kapısı çelik, iç bölümlerde Amerikan model ahşaptır, yerler salon ve odalarda laminant parke, diğer bölümlerde seramik döşeme kaplamalıdır, dış pencereler ile kapılar renkli PVC dir, binada asansör vardır, doğalgaz yoktur, ancak doğalgaz umumi boru hattı ile meskenlere kadar tesisatı yapılmıştır, salon ve odalarda doğalgaz ısıtma için gerekli olan kalorifer peteklerine rastlanmamıştır, mutfakta mermer banko ile ahşap hazır dolaplar vardır, banyoda duşkabin+klozet+ lavabo vardır, keşif esnasında meskenin inşaa edildiği 2012 yılından beri hiç oturulmadığı beyan edilmiştir, inşaa tarihindeki haliyle öylece durmaktadır, bu nedenle yıpranmamıştır, blok nizamlı imara haiz olduğu için mesken 6407 sokak ile büyükçe çekme mesafesinden dolayı bol ışık almaktadır, bu haliyle köşe konumda sayılabilir. Adresi : Yalı Mah 6410 Sk No.1 K.2 D.4 Karşıyaka / İZMİR Yüzölçümü : 255,76 m2 Arsa Payı : 58/531 Kıymeti : 6.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 İmar Durumu: Satış ilanı ekindedir. Kaydındaki Şerhler: Yoktur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 13:41 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/12/2026 - 13:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:41 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. 2-Tüm maliklerin miras yoluyla edinmedikleri veya mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunduğu taşınmazlar yönünden birinci ve ikinci artırma umuma açık şekilde yapılacaktır. 3- Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerde; - Artırmanın umuma(genel) açık olarak yapılması durumunda , malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 4- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 5- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 6- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 7- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar memurluğumuza müracaat etmesi halinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır. Açık artırmalarda Hazine teminat göstermekten muaf tutulacaktır. 8-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde satış memurluğuna bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olac