Bursa Gemlik Hamidiye Mahallesi 445/78 106 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GEMLİK İCRA DAİRESİ 2024/1252 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Gemlik İlçe, HAMİDİYE Mahalle/Köy, 445 Ada, 78 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaza dair yapılan kıymet takdirinde aşağıda yer alan hususlar bilirkişilerce tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Hamidiye mahallesi(DoktorZiyaKaya Mah) Hürriyet Caddesi No: 37 adreste meskun mahal içinde camii, okul,çarşı ve pazara yakın mesafede kuş bakışı denize 500 metre, çevre yoluna 778 metre mesafededir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Gemlik ilçesi Hamidiye mahallesinde Hürriyet caddesi üzerinde 37 kapı nolu zemin üstü 3 normal kattan oluşan 4 katlı binanın zemin katında 1 nolu dairedir. Binanın her katında bir daire bulunmaktadır. Keşif günü konu taşınmaz kapalı olduğundan Gemlik Belediyesi arşivinde proje incelenmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmaz Gemlik ilçe merkezine 750 metre mesafede bulunmakta olup çarşı pazara sosyal donatı merkezlerine yakın konumdadır. Kıymet takdirine konu daire 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, WC kömürlük birimlerinden oluşmaktadır. Daire brüt 104 m2, net 90 m2 yüz ölçümlüdür. Yapının ruhsatı 20.11.1980 tarihli olup 29.11.1988 tarihinde yapı kullanma izni alınmıştır. Gemlik ilçe merkezine yakın konumda olup Belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın borçluya ait 3/20 ve 17/20 olmak üzere toplam 20/20 hissesi satışa çıkarılmıştır. Adresi : Bursa İli Gemlik İlçesi Hamidiye Mah. 445 Ada, 78 Parsel Gemlik / BURSA Yüzölçümü : 106 m2 Arsa Payı : 35/106 İmar Durumu: Gemlik 1/1000 ölçekli revizyon ve ilave uygulama imar planı içinde bitişik nizam 3 kat konut imarlı olduğu bilirkişilerce tespit edilmiştir. Kıymeti : 1.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:19 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 10:19 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 10:19 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedel