Bursa Karacabey Bakırköy Mahallesi 0/1394 820 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KARACABEY (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/10 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bursa İl, Karacabey İlçe, BAKIRKÖY Mahalle/Köy, 0 Ada, 1394 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği " Avlulu Ev" olan 820,00 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Bakırköy Mah. İç Yoluna cephelidir. Taşınmaz düz meyilsizarazilerdendir.Kadastro yolu bulunmakta olup Ulaşım Asfalt yol ile yapılmaktadır. Mahalle Yerleşim alanında bulunan taşınmaz, Mahalle meydanına 150 metre mesafededir. Taşınmazın yakın çevresinde 1-2 Katlı Köy EvleriHayvan Barınakları, Samanlıklar , Boş Arsa ve Tarlalar bulunmakta olup Taşınmaz Konut, Ardiye, Depo ve sundurma olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz üzerinde değer arttıcı 4 Adet yapı ve 2 Adet kapı bulunmaktadır. 1.) Bahçe Giriş Kapısı : Taşınmaz üzerinde 4,50 mt * 2,15 mt.= 9,67m2 Alanlı Bahçe Giriş Kapısı bulunmakta olup. Yağlı Boyalı Ferforje Demir Doğramadır. 1/B yapı Grubundadır. 2.) Bahçe Giriş Kapısı : Taşınmaz üzerinde 3,05 mt * 2,00 mt.= 6,10m2 Alanlı Bahçe Giriş Kapısı bulunmakta olup. Yağlı Boyalı Demir Doğramadır. 1/B yapı Grubundadır. 3.) Bahçe Duvarı:Taşınmaz üzerinde 8,98 mt * 2,40 mt.= 21,55m2 ve 10,46 mt *2,40 m2 = 25,10 m2 olmak üzere toplam 46,65 m2 alanlı Biriket Bahçe duvarı sıvasız ve badanasız olup üzeri kiremit ile örtülüdür.1/Ayapı Grubundadır. 4.) Tek Katlı Köy Evi :Taşınmaz üzerinde 2/C yapı grubunda Yığma taşıyıcı sistemli çatısı ahşap kontrüksiyon üzeri kiremit örtülü, dışı sıvalı ve akrilik dış cephe boyası ile boyalı , giriş kapısı çelik doğrama pencereleri PVC esaslı malzemeden olan tek katlı köy evi 132,89 m2 alanlıdır. 5.) Ardiye ve Depo :Taşınmaz üzerinde 1/C yapı grubunda Yığma taşıyıcı sistemli çatısı ahşap kontrüksiyon üzeri kiremit örtülü, dışı sıvalı ve akrilik dış cephe boyası ile boyalı, içi sıvasız ve badanasız zemini beton kaplamalı giriş kapısı ahşap doğrama pencere doğramaları eksik ardiye-depo olarak kullanılan 22,62 m2 alanlı yapı bulunmaktadır. 6.) Sundurma :Taşınmaz üzerinde 1/B yapı grubunda Yığma taşıyıcı sistemli çatısı ahşap kontrüksiyon üzeri kiremit örtülü, dışı sıvalı ve badanalı, içi sıvasız ve badanasız, ön cephesi açık zemini beton kaplamalı olan 20,46 m2 alanlı sundurma yapısı bulunmaktadır. Ayrıca taşınma üzerinde 4 yaşlarında 1 adet erik ağacı, 7-8 yaşlarında 1 adet erik ağacı, 30 yaşlarında 1 adet dut ağacı, 2 yaşlarında 1 adet şeftali ağacı, 5-6 yaşlarında 1 adet şeftali ağacı, 20 yaşlarında 1 adet asma ağacı, 10 yaşlarında 1 adet zeytin ağacı, 20 yaşlarında 1 adet armut ağacı, 10 yaşlarında 2 adet nar ağacı, 20 yaşlarında 2 adet vişne ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz, elektrik, içme suyu, gibi altyapı hizmetleri ile ulaşım, çöp toplama gibi Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Adresi : Bakırköy Mahallesi 1394 Parsel Karacabey / BURSA Yüzölçümü : 820 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Bursa 2020 Yılı 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planında ''Kırsal Yerleşme Alanı'' sınırları içerisinde kalmaktadır. Bu parsele ilişkin onaylı Nazım İmar Planı bulunmamaktadır. Kıymeti : 4.769.948,85 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/11/2026 - 11:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî daire